一、现在农村宅基地能过户吗

农村宅基地在一定条件下可以过户。

1. 一般情况下，农村宅基地的所有权属于集体，农户只有使用权，且该使用权按照“一户一宅”原则分配。如果是同一集体经济组织内部的成员之间，符合申请条件且转让行为经农村集体经济组织同意，可以进行宅基地过户。

2. 然而，对于城镇居民购买农村宅基地的情况，法律明确规定是不允许的，因为这违反了土地管理的相关规定。

3. 此外，过户还需办理相应的手续，包括双方的申请、集体组织的审批、变更登记等程序，以确保过户行为的合法性和有效性。

总之，农村宅基地的过户要符合和集体组织的规定，不同情况的过户条件和程序有所差异。

二、农村宅基地证怎么变更名字

农村宅基地证变更名字需按以下步骤进行：

1. 准备相关材料，包括双方、本、宅基地证等，若涉及婚姻关系变更，还需等。

2. 提出变更申请，向当地村委会提交申请，说明变更原因及相关情况，村委会会对申请进行初步审核。

3. 经过村委会审核通过后，将申请材料上报至乡镇国土资源管理部门。该部门会对材料进行详细审查，包括变更的合法性、合规性等。

4. 国土资源管理部门审查合格后，会在规定的时间内进行公示，公示期一般为 15 个工作日，接受村民的监督和异议。

5. 公示期无异议或异议经处理后不影响变更的，国土资源管理部门将办理宅基地证的变更手续，颁发新的宅基地证。

三、农村宅基地怎么换户主名字

农村宅基地更换户主名字通常需要以下步骤：

1. 家庭成员协商一致：需所有相关家庭成员达成一致意见，明确新的户主人选，避免后续出现纠纷。

2. 准备相关材料：一般包括原户主身份证、户口本、宅基地使用证等，以及新户主的相关身份证明材料。

3. 向村委会提出申请：提交申请材料并填写相关表格，说明更换户主的原因和情况。村委会会对申请进行审核，核实相关信息。

4. 公示与审批：村委会将申请进行公示，公示期无异议后，报乡镇政府进行审批。乡镇政府会对申请进行严格审查，确保符合相关规定。

5. 办理变更手续：经审批通过后，由相关部门办理宅基地使用证等证件的变更手续，完成户主名字的更换。

在整个过程中，要确保所有手续合法合规，避免出现不必要的麻烦。

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