一、已经拆迁下来的房子能过户吗

一般情况下，已经拆迁下来的房子能否过户需根据具体情况判断。

1. 如果的房屋已经办理了产权登记，且产权清晰，没有其他限制条件，通常是可以办理过户手续的。

2. 但如果拆迁安置的房屋存在一些特殊情况，如产权存在争议、被司法查封、原房主未履行相关义务等，那么就可能无法办理过户。

3. 此外，不同地区的政策和规定也可能有所差异，有些地方可能对拆迁安置房屋的过户有特定的要求和限制。在办理过户手续之前，建议购房者仔细了解当地的政策法规，并与相关部门进行沟通咨询，以确保能够顺利办理过户。

二、买城市拆迁的房能买吗

购买城市拆迁房存在一定风险，需要谨慎考虑。

1. 产权问题：部分拆迁房可能存在产权不清晰的情况，如未或存在多个产权人等，这可能导致后续交易出现纠纷，难以保障购房者的合法权益。

2. 法律规定：城市拆迁房的交易可能受到相关的限制，例如在一定时间内限制转让等。如果违反规定进行交易，可能面临法律风险，交易无法得到有效保障。

3. 房屋质量：拆迁房在建设过程中可能存在质量问题，由于其特殊性，购房者在购房前较难全面了解房屋的真实状况，后期可能会出现维修等问题。

4. 拆迁安置情况：如果拆迁户尚未完成安置，可能会影响房屋的交付时间和后续的使用，给购房者带来不便和损失。

总之，购买城市拆迁房需要对产权、法律规定、房屋质量等方面进行充分了解和评估，谨慎做出决策，避免因疏忽而遭受经济损失。

三、拆迁的房子能不能买

拆迁的房子可以买，但存在一定风险。1. 产权问题：可能存在产权不清晰的情况，如开发商与原房主的纠纷未解决，导致后续过户困难。2. 补偿款问题：若原房主已领取款，而新房未建成或未办理相关手续，可能会引发经济纠纷。3. 法律手续：购买拆迁房需办理一系列法律手续，如更名、过户等，若操作不当，可能导致交易无效。4. 居住稳定性：拆迁区域的规划和建设可能存在不确定性，可能影响居住的稳定性。因此，在购买拆迁房时，应仔细审查相关证件和手续，了解房屋的产权状况和拆迁情况，谨慎决策。

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