一、法院判决划拨土地可直接过户吗

一般情况下，法院判决划拨土地不可直接过户。划拨土地是指由国家无偿划拨给使用者使用的土地，其转让需经有批准权的人民政府审批。

法院判决只是确定了土地的归属和相关权利，但并未完成土地性质的转变和审批手续。要实现划拨土地的过户，需先按照规定补缴，将划拨土地转为出让土地，然后再依据相关程序办理过户手续。

如果未补缴土地出让金而直接办理过户，属于违法行为，可能会导致后续的产权纠纷和法律风险。

总之，法院判决划拨土地不能直接过户，需先完成土地性质的转变和审批等相关手续后，方可办理过户。

二、物业强拆业主违建是否犯罪

物业一般没有权力强拆业主违建。拆除违建通常应由相关行政部门依据法定程序进行。

如果物业未经授权擅自强拆业主违建，可能构成行为。业主对其合法拥有的建筑物享有一定的权利，物业的强拆行为可能侵犯了业主的财产权等合法权益，业主有权要求物业承担相应的赔偿责任。

然而，如果业主的违建行为严重影响公共安全、公共秩序或他人合法权益，且相关行政部门已作出责令拆除的决定，在行政部门依法委托或授权的情况下，物业协助进行拆除则不构成犯罪。但物业必须严格按照法定程序和要求进行操作，否则仍可能承担法律责任。

三、土地安置补偿方案由谁制定的

土地安置补偿方案通常由县级以上地方人民政府制定。地方人民政府会依据相关，如《》等，结合本地实际情况，包括土地的性质、用途、当地经济发展水平等因素，来制定具体的土地安置补偿方案。

该方案会明确补偿的标准、方式、范围等内容，以保障被征地农民的合法权益。在制定过程中，可能会广泛征求被征地农民的意见和建议，确保方案的公平、合理、合法。同时，地方人民政府还会对方案的实施进行监督和管理，保障补偿资金的及时足额发放，以及安置工作的顺利进行。

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