一、夫妻之间过户房产需要多少钱

夫妻之间过户房产的费用因多种情况而有所不同。

（一）如果是夫妻间房产更名（如将一方名下房产变更为另一方或双方共有），在婚姻关系存续期间，一般只收取的工本费，大概在80 - 100元左右，不需要缴纳契税等其他税费。

（二）如果是通过买卖形式过户，虽然夫妻关系存续，但也需按正常买卖缴费。

1. 契税：根据房屋面积和是否为等因素确定，一般为房屋总价的1% - 3%。

2. ：如果房屋满两年可免征，未满两年则需缴纳房屋总价的5%左右。

3. ：若满足家庭唯一住房且满五年可免征，否则按房屋增值部分的20%或者房屋总价的1%缴纳。

（三）如果通过赠与方式过户，需要缴纳公证费、评估费等。公证费一般是房屋总价的1% - 2%，评估费大概为房屋总价的0.3% - 0.5%，同时还需缴纳契税3%，不过日后出售时可能面临较高的个人所得税。

二、房子过户需要什么手续

房子过户主要需要以下手续：

1. 签订合同：买卖双方需签订，明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。

2. 准备材料：卖方需提供房产证、等相关证件；买方需准备身份证、本等。如果是通过中介机构办理，还需提供中介服务合同等材料。

3. 申请过户：买卖双方共同向房地产管理部门提出房屋过户申请，并提交准备好的材料。

4. 审核：房地产管理部门对提交的材料进行审核，包括房屋产权情况、交易合法性等方面的审查。

5. 缴纳税费：根据房屋性质和交易金额，买卖双方需缴纳相应的税费，如契税、、个人所得税等。

6. 办理产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后，房地产管理部门进行产权变更登记，将房屋产权转移到买方名下。

7. 领取房产证：完成产权变更登记后，买方可以领取新的房产证。

不同地区可能在具体要求和流程上存在差异，在办理房屋过户手续时，建议详细咨询当地房地产管理部门。

三、夫妻共同房产怎么过户到一方名下

夫妻共同房产过户到一方名下有以下方式：

（一）婚内过户

1. 协议方式

- 夫妻双方需签订婚内财产协议，明确约定将共同房产归一方所有。协议内容应包括房产的基本信息（地址、面积等）、双方自愿将房产过户给一方的意思表示等。

- 携带身份证、、房产证、婚内财产协议等材料到中心办理过户手续。不动产登记中心会对材料进行审核，审核通过后办理过户登记。

2. 赠与方式

- 一方可以将自己在房产中的份额赠与另一方。赠与方需要明确表示赠与意愿，受赠方表示接受赠与。

- 双方需准备身份证、证、房产证、等材料到不动产登记中心办理过户。办理过程中可能涉及到缴纳相费，如契税等。

（二）过户

1.

- 如果夫妻双方是协议离婚，并且在中明确约定房产归一方所有。

- 离婚后，凭、离婚协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户手续。

2.

- 经判决或调解房产归一方所有的，携带生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理过户。

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