一、亳州市房产过户手续怎么办

在亳州市办理房产过户手续，主要有以下流程：

买卖过户：

二、没有如何办理过户

在没有房产证的情况下，通常无法直接办理正常的过户手续。但不同情形有不同的处理方式：

一是若房屋是因开发商原因暂未，比如还在办理初始登记阶段。这种情况下，需先督促开发商尽快完成房屋初始登记，取得大产权。之后，由买卖双方签订，按规定缴纳相费，携带、合同等材料，向部门申请办理房产证及过户手续。

二是若房屋属于，这类房屋因未缴纳等原因，无法取得合法的房产证，也就无法进行合法的过户登记。买卖此类房屋存在较大法律风险，交易不受法律保护。

三是若房屋存在产权纠纷等导致房产证缺失，需先解决产权纠纷，明确产权归属，由产权人补办房产证后，再依法办理过户手续。总之，没有房产证要办理过户，关键是先确定无法办证的原因，再针对性解决。

三、老房子没有物业的怎么过户

老房子没有物业不影响其过户流程，一般按如下步骤进行：

一是准备相关材料。买卖双方需准备身份证、本、（已婚者）等身份证明材料；卖方需提供房产证、土地证等明材料。若房屋存在共有情况，还需共有人出具同意出售的证明。

二是签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等事项协商一致后，签订。合同应明确双方的权利和义务，以保障交易安全。

三是申请过户登记。双方携带准备好的材料及签订的合同，共同前往当地不动产登记中心申请办理过户登记手续。登记部门会对提交的材料进行审核，如审核通过，将予以受理。

四是缴费。根据相关规定，买卖双方需缴纳一定的税费，如、、等。具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取新证。完成税费缴纳后，等待不动产登记中心通知领取新的不动产权证书，至此过户完成。

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