一、房子过户手续麻烦吗

房子过户手续的繁琐程度因具体情况而异。一般来说，常见的房产过户情形及相应手续如下：

买卖过户。买卖双方需签订，然后共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。需提交、本、、、等相关资料。相关部门会对房屋进行评估、测绘等工作，之后缴纳、、等税费，完成缴费后便可办理产权变更登记手续，领取新房产证。

赠与过户。需签订，受赠人需提交身份证、户口本等材料，赠与人除上述材料外，还需提供房屋所有权证等。受赠人需缴纳契税，之后办理房屋产权转移登记。

继承过户。继承人需提供被继承人、（如有）、继承人身份证明等材料，到房产管理部门办理过户，一般无需缴费，但可能涉及费等费用。

总体而言，按规定流程准备好材料，积极配合办理，虽有一定程序，但并非特别麻烦。

二、父母房产如何过户

父母房产过户主要有三种方式，具体情况如下：

- 赠与过户：需先签订赠与合同，然后父母与子女共同到房产所在地的部门办理过户手续。办理时要提交双方身份证明、房产证、赠与合同等材料。赠与过户可能涉及到一定的税费，比如契税等，且日后若子女再转让该房产，可能需缴纳较高的个人所得税。

- 买卖过户：这种方式和普通的类似。父母与子女签订房屋买卖合同，约定好交易价格等条款，再按照正常的房屋买卖流程办理过户，需缴纳增值税、个人所得税、契税等税费。不过，如果房产满足一定的免税条件，可减免部分税费。

- 继承过户：适用于父母一方或双方去世的情况。需先办理继承公证，确定继承人，再凭公证书等材料到不动产登记部门办理过户。继承过户相对税费较少，但办理程序可能较为复杂。

不同的过户方式有各自的优缺点和适用情形，建议根据自身实际情况选择合适的方式，并咨询当地不动产登记部门了解详细办理流程和税费政策。

三、142平方的房子过户费是多少

房屋过户费用因交易方式（如买卖、赠与、继承等）及房屋性质（如、等）而异，下面以常见的过户为例，为你大致估算142平方米房子的过户费用：

1. 契税：若购房者为，面积在90平方米以上，为1.5%；若为，面积在90平方米以上，契税税率为2%；若为三套及以上住房，契税税率为3%。按首套房计算，契税约为房屋总价的1.5%。

2. 增值税：若房屋满2年，免征增值税；不满2年，需按房屋总价的5.6%缴纳。

3. 个人所得税：若房屋满5年且为卖方唯一住房，免征个人所得税；否则，需按房屋总价的1%或差额的20%缴纳。

4. 其他费用：还可能涉及交易手续费、登记费、等，一般数额相对较小。

例如，房屋总价为100万元，满2年且为卖方唯一住房，首套房购买，过户费用约为1.5万元（仅契税）。实际过户费用需根据具体情况，由当地房产交易部门根据相关政策计算确定。

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