一、房产过户是什么意思

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

在房产过户过程中，会涉及到相关产权的转移。例如，房屋买卖时，原房屋所有权人将房屋所有权转移给新的买受人；房屋赠予时，赠予人把房屋产权赠予受赠人。这一过程需要按照法定程序进行，一般要提交相关的证件和材料，像、明、或者赠予合同等。

房产过户完成后，新的产权人将依法享有该房产相关的权益，如对房屋进行占有、使用、收益和处分等权利，同时也承担相应的义务，如缴纳相费等。

二、房屋过户给子女需要什么手续

房屋过户给子女主要有以下手续：

1. 签订合同：父母与子女需签订房屋或者买卖合同（视具体过户方式而定），明确双方关于房屋过户的相关事宜。

2. 缴费：如果是赠与过户，需要缴纳费（部分地区可能需要）、等；若是买卖过户，根据房屋情况需缴纳、、契税等。

3. 办理过户登记：

- 准备好相关材料，包括身份证、簿、房产证等证件材料，以及上述的合同、税费缴纳凭证等。

- 前往当地的中心，提交过户登记申请，工作人员会对提交的材料进行审核。

- 审核通过后，进行房屋产权变更登记，将房屋产权登记到子女名下。

4. 领取新房产证：完成登记后，子女按照不动产登记中心的通知，领取新的房产证，此时房屋过户手续全部完成。

三、房子过户给儿子需要什么手续

房子过户给儿子主要有以下手续：

（一）签订合同

父子之间需要签订一份房屋赠与合同或者买卖合同，明确房屋过户的相关事宜。如果是赠与，要写明赠与的意愿和条件；如果是买卖，则要约定价格等交易条款。

（二）缴纳税费

1. 若为赠与，需要缴纳公证费（并非所有情况都必须，但办理公证可避免后续纠纷）、契税（一般为房屋评估价值的3%）等相关税费。

2. 若为买卖，则根据房屋是否满五唯一等情况缴纳相应的增值税、个人所得税、契税等。

（三）办理过户登记

双方要带着身份证明、房产证、合同等材料到房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理新的房产证，将房屋产权人变更为儿子。

（四）注意事项

整个过程要确保所有手续和材料的真实性、合法性，以免产生不必要的纠纷和法律风险。

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