一、农村房产过户需要什么手续

农村房产过户，需满足一定条件且办理相应手续。具体如下：

一是需满足过户条件。一般要求双方为同一集体经济组织成员，且房屋符合相关建设规划，不存在产权纠纷等问题。

二是准备相关材料。通常包括双方身份证明，如身份证、簿等，以证明双方身份及所属集体经济组织成员资格；房屋所有权证，证明房屋产权归属；证明等。

三是办理申请与审批。双方需共同向当地的土地管理部门或相关政府机构提出过户申请，填写申请表，并提交准备好的材料。相关部门会对申请及材料进行审核，核查房屋及双方情况是否符合规定。

四是缴纳税费。可能涉及等相费，具体依当地规定而定。

五是登记发证。经审核批准且缴纳税费后，相关部门会办理房屋产权变更登记手续，颁发新的房屋所有权证及使用权证等，完成房产过户。

二、房产过户去哪个部门

房产过户需要根据房产性质和所在地区，前往不同部门办理相关手续，具体如下：

- 若是一般的过户，需前往当地的机构。该机构负责对不动产进行登记、确权和发证等工作，通过审核相关材料，如、身份证明、不动产权属证书等，确认无误后办理过户登记，将房产的所有权转移至新的权利人名下。

- 对于等保障性住房的过户，除了不动产登记机构外，可能还需要先到住房保障管理部门进行审核。因为保障性住房的交易有一定限制和条件，住房保障管理部门要核查是否符合相关规定，在获得其批准后，再到不动产登记机构办理过户手续。

- 在一些地区，可能还涉及税务部门。房产过户时，需缴纳相关税费，如契税、等，税务部门会对交易涉及的税费进行核算和征收。

三、房产过户需要哪些费用

房产过户涉及的费用因交易方式、房产性质等因素有所不同，主要包括以下几类：

契税：一般由买方缴纳。若购买，面积在90平方米及以下的，为1%；面积在90平方米以上的，税率为1.5%。购买，面积在90平方米及以下的，税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为2%。购买三套及以上住房，不论面积大小，契税税率均为3%。

增值税及附加：若房产不满两年，需缴纳增值税及附加，税率约为5.6%，由卖方缴纳。满两年则免征（北上广深非普通住房除外）。

：一般由卖方缴纳。若房产满五年且是卖方唯一住房，免征个人所得税；否则需缴纳房产交易盈利部分的20%或房产总价的1%。

：个人销售或购买住房暂免征收印花税。

过户登记费：住宅一般为80元/套，非住宅为550元/套，由买方缴纳。

此外，可能还存在交易手续费、评估费等其他费用，具体需根据当地政策和实际情况确定。

以上是关于农村房产过户需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！