一、房产过户需要什么流程和手续

在进行房产转让时，所需办理的手续及步骤如下：您需携带完整的个人身份证明文件、簿、婚姻状况证明材料以及及房产所有权证书，前往当地房地产管理机构提交申请；在经其审核无误后，您需要承担并支付相费；根据所支付税金的具体数额核定并完成付款；将已缴务款的凭证按要求提交给相关部门，同时详细填写申请书；随后，您可以收到一份关于申请接受的通知单；最后，当您成功领取到新的房产所有权证书后，相关部门会为您颁发一张房产过户单。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、房产过户需要提供哪些材料

首先，在进行房产过户时所必须准备的资料包括但不仅限于以下几项：1）房屋所有权证书2）房屋测绘图纸（由房地产交易中心提供）3）房屋查档证明（同样是由房地产交易中心负责提供）4）详细的房地产评估报告5）房屋持有人必须妥善提供夫妻双方的身份证明文件、户籍记录以及婚姻状况证明文档（若夫妻双方户口并不在同一地点，则还须提供证以作证明）6）签署完善的房屋买卖合同7）房地产过户申请表格及相关（均由房地产交易中心提供）8）最终购买方的个人身份证明。

三、房产过户给子女手续怎么办

关于如何将为子女所有，以下是详细的办理流程：首先，您需要与子女达成转让、赠与或者继承协议并由父母双方共同签署确认；其次，携带相关文书及资料申办房产局填写表格以及存量合同等手续；随后，房产局会向您发放回执单，请按照要求缴纳相应税费；最后，子女与父母双方需共同前往房地产交易管理部门产权变更登记手续。

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