一、集资房能过户吗

集资房能否过户，需分情况讨论：

一是产权全部是单位的集资房。这种情况下，房屋产权归单位所有，个人只有居住权，没有所有权，也就无法办理过户手续。因为过户意味着产权的转移，而居住者并不具备产权转移的权利。

二是产权部分是单位、部分是职工个人的集资房。对于这部分集资房，在满足一定条件后可能可以过户。例如，职工按照规定足额缴纳了购房款，且单位同意职工转让房产，同时还需符合当地房地产管理部门关于房屋转让的相关规定，如取得书等，只有在这些条件均满足的情况下，才有可能办理过户手续。

三是产权完全归个人的集资房。若职工已经通过合法途径取得了房屋的完全产权，比如购买了单位的产权份额，拥有了房屋的产权证书，那么在符合一般房产过户规定的前提下，是可以正常办理过户手续的。

二、房屋没过户协议有效吗

房屋没过户，协议通常是有效的，但房屋所有权未发生转移。具体分析如下：

从合同效力角度看，只要签订房屋买卖协议的双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议就是有效的。比如，买卖双方自愿就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致并签订协议，不存在欺诈、胁迫等情形，协议依法成立并生效。

然而，从物权变动角度讲，根据我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，虽然协议有效，但在未办理过户登记手续前，房屋的所有权仍归原房主所有，买方仅享有依据协议要求卖方协助办理过户手续的债权。

综上，房屋没过户不影响协议效力，但要取得房屋所有权，需及时办理过户登记。

三、父亲去世怎样过户房产

父亲去世后过户房产，需根据不同情况采取相应方式：

若父亲留有，指定房产由特定继承人继承。继承人需先办理，证明遗嘱的真实性和有效性。之后，携带遗嘱公证书、被继承人、继承人身份证明、等相关材料，前往部门申请办理房产过户手续，登记部门审核无误后，将办理过户登记。

若父亲未留遗嘱，则按照办理。法定继承人（包括配偶、子女、父母等）需先确定各自的继承份额，可通过协商达成一致，也可通过诉讼由判决。若协商一致，全体法定继承人需共同到机构办理继承公证，再持公证书及其他相关材料到不动产登记部门办理过户；若通过诉讼解决，凭法院生效判决书可直接到不动产登记部门办理房产过户。

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