一、房主去世后如何办理房屋过户配偶

当房主去世后，要将房屋过户给配偶，可按以下步骤办理：

其一，办理死亡证明。需到当地公安机关或医院等相关机构，开具房主的死亡证明，这是后续办理过户的重要基础文件。

其二，确定房屋产权归属。若该房屋为，那么其中一半产权原本就属于配偶。对于房主的另一半产权，若存在遗嘱且指定配偶继承，则按遗嘱执行；若没有遗嘱，则按法定继承办理，配偶作为第一顺序继承人，与其他第一顺序继承人（如子女、父母）共同继承。此时，其他继承人需明确表示放弃继承，配偶才可获得全部产权。

其三，准备相关材料并申请过户。配偶需携带、簿、死亡证明、明、继承书（若有）等材料，到当地部门申请办理房屋过户手续。登记部门审核通过后，即可完成房屋过户，将房屋产权变更至配偶名下。

二、共有房产过户到一人名下怎么办理

办理共有房产过户到一人名下，通常有以下几种情况及相应办理方式：

若为夫妻共有房产，且双方感情良好协商一致。夫妻可持身份证、、等相关材料，前往不动产登记部门办理变更登记手续，一般只需缴纳少量登记费用。

若为一般共有房产，如按份共有或共同共有。首先，共有人之间需签订房产分割协议，明确约定房产归其中一人所有。然后，双方携带身份证、房产证、分割协议等材料，一同到不动产登记部门申请办理过户手续。根据规定，可能需缴纳一定的税费，如等，具体税费标准可咨询当务部门。

若共有人之间无法协商一致，一方主张房产归自己所有，可通过向提起诉讼的方式解决。待法院作出生效判决，确定房产归其中一人所有后，持判决书等相关材料到不动产登记部门办理过户手续。

三、农村房屋买卖过户流程是什么费用是多少

农村房屋买卖过户流程及费用情况如下：

流程：

1. 买卖双方达成交易意向并签订书面合同。合同应明确房屋的位置、面积、价格等关键信息。

2. 提交申请。买卖双方需向当地的不动产登记部门提出过户申请，同时提交身份证明、房屋所有权证、等相关材料。

3. 审核材料。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，包括核实房屋产权是否清晰、买卖双方身份是否真实等。

4. 实地勘查。部分地区可能会安排工作人员对房屋进行实地勘查，确保房屋实际情况与登记信息一致。

5. 缴费。买卖双方按照规定缴纳相费后，不动产登记部门会依法办理过户登记手续，核发新的不动产权证书。

费用：

1. 契税：一般由买方缴纳，税率通常为房屋成交价的一定比例，具体比例各地可能有所不同。

2. ：买卖双方都需缴纳，税率较低。

3. 工本费：办理不动产权证书时需缴纳一定的工本费。

4. 其他可能涉及的费用：如测绘费等，具体以当地规定为准。

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