一、深圳市夫妻房产过户需要什么手续

深圳市夫妻房产过户，主要有以下手续：

一是准备相关材料。包括夫妻双方、、等，确保材料真实有效且齐全。

二是申请登记。夫妻双方需共同前往深圳市不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提出房产过户申请。工作人员会对提交的材料进行初步审核，查看是否符合登记要求。

三是受理与审核。登记机构受理申请后，会对申请材料进行进一步审核，核实房产信息、夫妻关系等情况。若审核通过，将进入下一流程；若存在问题，会要求补充或更正材料。

四是缴费。夫妻间房产过户，在特定情况下可能免征部分税费，但可能仍需缴纳一些相关费用，如登记费等，具体以当地规定为准。

五是领取新证。完成税费缴纳后，在规定时间内，夫妻一方可凭有效证件前往不动产登记中心领取新的房产证，完成。

二、夫妻能单独把共同住房抵押吗

夫妻不能单独把共同住房进行抵押。具体分析如下：

夫妻共同住房属于，对于夫妻共同财产的处分，需遵循相关法律规定和原则。

一方面，从法律规定看，根据我国相关法律，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。处分共同财产时，应当经夫妻双方协商一致，取得共同共有人的同意。单独一方擅自将共同住房抵押的行为，属于无权处分行为。

另一方面，从抵押权设立的效力看，虽然一方擅自抵押可能签订了抵押合同，但在未经另一方同意的情况下，该抵押行为可能存在效力瑕疵。若另一方事后对该抵押行为不予追认，抵押权可能无法有效设立。

不过，在某些特殊情况下，比如一方有充分证据证明其单独处分行为构成，使得相对人有理由相信其有处分权的，抵押行为可能有效。但总体而言，一般情况下夫妻不能单独把共同住房抵押。

三、夫妻能够单独抵押房产证吗现在

夫妻一方通常不能单独抵押房产证。

从法律角度来看，房产若属于夫妻共同财产，那么在处置该房产包括进行抵押时，需遵循相关法律规定和程序。具体分析如下：

其一，共有财产处置需经共有人同意。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。这意味着在涉及重大财产处置如房产抵押时，应取得双方一致意见。若一方未经另一方同意擅自抵押，该抵押行为可能被认定为无效或效力待定。

其二，保护共有人权益。法律旨在保护夫妻双方的合法财产权益，防止一方擅自处分共同财产，损害另一方利益。例如，若一方私自抵押房产后无法偿还债务，导致房产被处置，另一方的居住等权益将受到严重影响。

不过，若房产明确约定为一方个人财产，那么该方有权单独抵押房产证，行使对个人财产的处分权。

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