一、没还完贷款的房子是否可以买卖过户给子女

没还完贷款的房子在一般情况下可以买卖过户给子女，但存在一定限制和操作流程。

一方面，从法律和政策角度看，未还清贷款的房子处于抵押状态。根据相关法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，若要将房子过户给子女，需取得银行等贷款机构的同意，或者由子女代为清偿剩余贷款，从而消灭抵押权。

另一方面，在实际操作中，常见的做法有两种。其一，若银行同意，可以办理转按揭手续，即由子女继续向银行偿还剩余贷款，然后进行过户登记。其二，若子女有足够资金，可先将剩余贷款一次性还清，解除房屋抵押状态后，再按照正常的房屋过户程序办理相关手续，将房屋产权过户到子女名下。

总之，未还完贷款的房子可以过户给子女，但要满足相应条件并遵循相关程序。

二、没还完贷款的房子是否可以买卖过户给别人

没还完贷款的房子通常是可以买卖过户给别人的，不过存在不同的操作方式：

其一，提前还清贷款。这是最直接的方法。借款人自筹资金还清剩余贷款，解除房屋抵押，之后便能按正常流程进行房产买卖过户，办理产权变更登记手续。

其二，转按揭。即把尚未还清贷款的房产转让给新买家，由新买家继续偿还剩余贷款。但这种方式需要银行同意且操作流程相对复杂，不同银行规定有所差异。

其三，买家垫资。经卖家与买家协商，买家先垫付资金帮助卖家还清贷款，解除抵押后再办理过户手续。不过此方法对买家有一定风险，比如卖家可能存在信用问题导致资金安全隐患。

其四，通过资金监管。利用第三方资金监管平台，确保交易资金安全。卖家收到部分房款用于偿还贷款解押，之后办理过户，买家再支付剩余款项。

总之，没还完贷款的房子能买卖过户，但为确保交易顺利和双方权益，建议在专业人士指导下操作，明确双方权利义务，避免纠纷。

三、没还完贷款的房子是否可以买卖过户

未还完贷款的房子通常可以买卖过户，不过存在不同方式。

一种是提前还清贷款，解除房屋抵押状态后进行过户。这种方式能消除银行抵押权的限制，买卖双方可按常规流程办理过户手续，包括签订、办理、资金监管、缴费、申请过户登记等环节。

另一种是通过转按揭方式，即把房屋剩余贷款债务转移给新的购房者。但这种方式需经贷款银行同意，因为银行要评估新购房者的还款能力等情况，操作相对复杂，且不是所有银行都提供该业务。

还有一种是利用买家首付款还清贷款解押后过户。卖家可与买家协商，由买家支付一定首付款用于偿还剩余贷款，解除抵押后办理过户。不过这种方式存在一定风险，比如卖家收到首付款后不用于解押等，所以买卖双方需通过合同等方式明确权利义务，保障交易安全。

以上是关于没还完贷款的房子是否可以买卖过户给子女的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。