一、婚后房产过户需要什么手续

婚后房产过户通常需要以下手续：

首先，双方需携带身份证、证、房产证等相关证件前往不动产登记中心。其次，填写不动产登记申请表，明确过户的意愿和相关信息。然后，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确认房产的归属以及双方的婚姻关系等情况。如果房产存在贷款等限制条件，还需提前办理贷款结清等手续。此外，可能需要缴纳一定的税费，如等，具体税费标准根据当地政策而定。在审核通过后，双方需到现场进行房产过户的确认和签字等手续，完成后不动产登记中心会颁发新的房产证，标志着的完成。整个过程需要双方共同配合，确保提交的材料真实有效，以顺利完成房产过户。

二、婚前夫妻之间过户房产怎么收费

婚前夫妻之间过户房产主要涉及契税等费用。如果是在婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋、土地权属变更免征契税。但如果是将房产从一方过户到另一方，可能还会涉及到一些登记费用等，通常登记费为每件80元。此外，如果涉及到房产评估等情况，还可能需要支付评估费用，评估费用的收取标准通常根据房产的评估价值按一定比例计算。需要注意的是，具体的收费标准可能因地区而异，不同地区的规定和收费标准可能会有所不同。同时，过户手续的办理需要按照当地不动产登记部门的相关规定和流程进行，以确保过户的合法性和有效性。

三、夫妻之间有贷款房产如何过户

夫妻之间有贷款房产的过户较为复杂，通常有以下几种方式。其一，通过转按揭的方式，即银行同意借款人在还款期内转让抵押物，并办理变更贷款期限、借款人或抵押物的贷款手续。但此方式需银行同意且手续繁琐，可能涉及较高费用。其二，还清贷款后办理过户，先将贷款全部还清，解除抵押登记，然后按照正常的房产过户手续进行办理，将房产过户至另一方名下。其三，双方协商一致，经贷款银行同意，采取变更借款人的方式进行过户，即将贷款的借款人变更为另一方，继续履行还款义务。在办理过户过程中，需双方共同到房产管理部门办理相关手续，提供身份证、结婚证、房产证等相关证件，并按照房产管理部门的要求提交申请和办理相费缴纳等事宜。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地实际情况进行办理。

以上是关于婚后房产过户需要什么手续的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！