一、拆迁房子怎么过户给子女合算

在拆迁房过户给子女时，有几种方式，各有其考量因素：

一是赠与过户。赠与过户需先办理赠与，然后到房产交易中心办理过户手续。优点是可以即时办理产权转移，子女能较快获得房产所有权；缺点是后续若子女再出售该房产，需缴纳较高的等税费，可能会增加交易成本。

二是买卖过户。这种方式按照正常的进行。若房产满足一定年限（如满五年且是唯一住房），可减免部分税费。从长远看，若子女后续有出售计划，买卖过户再次交易时的税费相对赠与过户可能较低。

三是继承过户。不过继承过户需要在产权人去世后才能办理。它的优点是税费支出相对较少，主要涉及一些登记费用等。但缺点也明显，要等到产权人去世，且办理过程可能相对复杂，需要提供一系列证明材料。

综合来看，若子女短期内不打算出售房产，赠与过户可较快实现产权转移；若考虑到后续可能的交易，且房产符合免税条件，买卖过户较为合算；若不急于过户，从税费角度继承过户有一定优势。

二、拆迁房子怎么过户到女方名下

拆迁房过户到女方名下，需区分不同情形：

-有产权证书且可正常交易过户的情况：若房屋已取得完整产权，夫妻双方可前往当地中心办理过户。需携带双方、、协议、书等相关材料。通常按以下步骤进行：先填写不动产登记申请表，提交上述材料，经登记中心审核，如材料齐全、符合规定，会进行受理，之后按规定缴纳相费，如等（具体依当地政策），最后完成过户登记，女方取得不动产权证书。

-尚未取得产权证书或存在特殊情况的：如果拆迁房还未办理产权证书，一般需等待符合办理条件后，依据拆迁安置协议确定的权利人，先办理初始登记到原产权人名下，再通过买卖、赠与或婚内财产约定等方式过户给女方。若存在房屋产权纠纷、安置协议存在问题等特殊情况，建议先解决相关争议，必要时通过诉讼等法律途径明确产权归属后，再办理过户。

三、拆迁房子过户要多少钱

拆迁房子过户费用因多种因素而异。

首先是契税，若房屋面积在90平方米及以下且是家庭唯一住房，按1%征收；面积在90平方米以上的家庭唯一住房，契税为1.5%；非家庭唯一住房，面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（不同地区可能有差异）。

其次是，一般为房屋总价的0.05%。

然后是，普通住宅免征，非普通住宅可能需缴纳。

还有个人所得税，若满足满五唯一条件可免征，否则可能按房屋增值部分的20%或房屋总价的1%征收。

另外，可能涉及登记费，通常为几十元。

需要注意的是，各地对于拆迁安置房过户有相关优惠政策，有些地区可能减免部分税费。而且，不同性质的拆迁房（如国有土地上拆迁安置房、集体土地上拆迁安置房等）过户规定和费用也有不同。办理过户前，建议前往当地不动产登记中心或税务部门详细咨询了解，以便准确知晓应缴纳的费用。

以上是关于拆迁房子怎么过户给子女合算的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。