一、直系亲属关系房产过户需要费用吗

直系亲属关系房产过户需要费用。

直系亲属房产过户主要有三种方式：继承、赠与和买卖。不同方式费用情况不同。

继承过户：在被继承人去世后，人办理房产过户，通常只需缴纳一定的公证费（若无需公证则可省去此费用）以及少量的登记费等。

赠与过户：需缴纳契税，一般为房产评估价的一定比例，同时可能涉及公证费等费用。不过，根据相关规定，直系亲属间赠与房产可免征。

买卖过户：与普通二手房买卖类似，需根据房屋情况缴纳契税、、个人所得税等。契税依据房屋面积和购房者情况而定；若房屋满足一定年限等条件，可免征增值税、个人所得税。

总体而言，直系亲属房产过户虽因亲情关系存在特殊性，但仍需按规定缴纳相应费用，具体费用标准因各地政策和房产实际情况有所差异。

二、直系亲属房产过户要交出让金吗

直系亲属房产过户是否要交出让金，需根据具体情况判断：

-若房产为出让性质土地上的房屋，在直系亲属间过户时，通常不需要缴纳出让金。例如通过买卖、赠与等方式过户，主要涉及契税、个人所得税等相费，出让金一般不是必须缴纳的项目。因为出让土地在取得时，土地使用者已向国家支付了，拥有了一定期限的。

-若房产土地性质为划拨，在直系亲属过户时，一般需要补缴土地出让金。划拨土地是国家无偿提供给特定单位或个人使用的，在房产过户等流转时，需将土地性质转变为出让，按照规定补缴土地出让金，将土地转为有偿使用，以符合市场交易和土地管理的相关要求。

总之，直系亲属房产过户是否交出让金关键在于房产的土地性质。

三、直系亲属房产过户需要什么手续和费用

直系亲属房产过户主要有赠与、继承、买卖三种方式，手续及费用各有不同：

赠与过户：

手续方面，需签订，双方携带、等相关材料到房产所在地的部门办理过户登记，同时需办理公证（部分地区已取消强制公证）。

费用上，主要涉及公证费（若需公证），一般按房产价值的一定比例收取；契税为房产评估价的3%；按房产评估价的0.05%收取。

继承过户：

手续上，若房产所有人去世，继承人需提供、（如有）等材料，到不动产登记部门办理。

费用主要是公证费（部分地区取消强制公证）、登记费等，法定继承人继承房产免征契税，非法定继承人需缴纳契税。

买卖过户：

手续与普通房产买卖类似，签订后办理过户登记。

费用方面，需缴纳契税（根据房屋面积及购房者情况在1%-3%不等）、增值税（满两年免征）、个人所得税（满五唯一免征）等。具体费用根据房产实际情况确定。

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