一、划拨土地的房产过户缴出让金多少

划拨土地上房产过户时，出让金的缴纳数额并非固定统一，其计算较为复杂，通常有以下几种常见确定方式：

1.按标定地价一定比例计算。一般会根据当地规定，按照标定地价的一定比例收取，比如可能是标定地价的40%-60%等。标定地价是政府根据不同地段、用途等因素确定的土地价格标准。

2.按照土地评估价计算。通过专业的土地评估机构对该划拨土地进行评估，得出土地评估价值，然后按照一定比例缴纳出让金，这个比例也由当地政策明确。

3.参考基准地价。以当地制定的基准地价为基础，结合土地面积、用途等因素，确定出让金数额。

不同地区因土地资源状况、经济发展水平等差异，在出让金计算标准和比例上会有很大不同。具体的出让金数额，建议向当地自然资源部门或不动产登记机构咨询，他们能依据当地政策和该房产土地的实际情况，给出准确的出让金缴纳金额。

二、划拨福利房怎么过户给子女

划拨福利房过户给子女，通常按以下步骤操作：

首先，了解政策规定。各地对于划拨福利房的管理政策存在差异，需向当地房产管理部门咨询，明确该房屋是否允许过户以及相关具体要求。

其次，办理土地出让手续。由于是划拨性质土地，一般要先缴纳，将土地性质转变为出让。缴纳金额通常根据当地土地出让金标准及房屋建筑面积等因素确定。完成土地出让手续后，会获得新的。

再者，准备过户材料。一般包括父母与子女的明、、土地使用证、亲属关系证明等，具体材料以当地房产部门要求为准。

最后，申请办理过户。父母与子女共同前往当地房产交易中心，提交准备好的材料，填写过户申请表格。经房产部门审核，若材料齐全、符合规定，将予以办理过户登记手续，缴纳相费后，子女即可领取新的房产证，完成过户。

三、划拨房子怎么过户给子女最划算

划拨土地上的房屋过户给子女，以下几种方式相对较为划算，需根据具体情况选择：

一是通过赠与方式。赠与需先到部门办理赠与公证，之后到房产管理部门办理过户手续。赠与的优点是费用相对较低，主要涉及公证费、登记费等。但后续若子女再出售该房屋，可能需缴纳较高的，因为赠与所得房产再出售时，可能无法享受政策。

二是通过买卖方式。若子女符合购房条件，买卖过户可能较为合适。虽然买卖需要缴纳一定的税费，如、（符合条件可免征）等，但相比赠与后再出售可能产生的高额税费，总体上可能更划算。而且通过买卖过户后，子女再次出售房产时，可按照正常的房产交易税收政策执行。

三是继承方式。不过继承需在产权人去世后才可进行。若选择继承，需办理继承公证等手续，缴纳少量登记费等费用。

在选择过户方式时，建议详细咨询当地房产管理部门和税务部门，结合自身实际情况，综合考虑税费成本和后续影响，选择最适合的方式。

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