一、夫妻双方贷款买房离婚可以过户吗

夫妻双方贷款买房后离婚，在符合一定条件的情况下可以办理过户。首先，需确保贷款已经还清，若贷款未还清，通常无法直接办理过户手续，因为银行在贷款未结清时对房产的处置有相关规定和限制。其次，如果贷款已还清，双方可以通过协商达成一致，前往房产管理部门办理过户手续，需提交相关的明、、等材料，按照房产管理部门的规定进行办理。但如果在贷款还款过程中，一方存在未按时还款等违约行为，可能会影响过户的办理，银行可能会要求先处理违约事宜后再办理过户。此外，若房产存在其他法律纠纷或债务问题，也可能会对过户产生阻碍。总之，离婚后贷款买房的过户问题较为复杂，需要根据具体情况综合考虑并遵循相关和房产管理部门的要求。

二、夫妻共同贷款买房离婚时如何处理

夫妻共同贷款买房，离婚时的处理方式如下：

首先，若双方能协商一致，可通过协议约定房屋的归属及贷款的偿还等事宜。比如约定房屋归一方所有，该方承担剩余贷款，给予另一方相应补偿。

其次，如果无法协商一致，一般会考虑房屋的实际情况、双方的出资比例、对房屋的贡献大小等因素来判决房屋的归属。通常，取得房屋所有权的一方需承担剩余贷款，并向另一方支付相应的补偿款。

再者，对于尚未偿还的贷款，双方仍需共同承担还款责任，直到贷款全部还清。即使房屋归一方所有，另一方也有义务协助办理贷款变更等手续。

最后，若在离婚诉讼期间，房屋仍处于贷款状态，未取得房屋所有权的一方可能会要求对房屋进行保全，以确保自身权益。总之，离婚时对共同贷款买房的处理需综合多方面因素，以公平合理的原则进行解决。

三、夫妻父母出部分钱离婚怎么分

夫妻买房时父母出部分钱，在离婚时的分割情况如下：

首先，如果父母明确表示该出资是对一方的赠与，那么这部分出资应认定为该方的个人财产，离婚时不予分割。

其次，若父母未明确表示赠与一方，通常会认定为对夫妻双方的赠与。此时，该出资应作为，在离婚时由双方协商分割，协商不成的，由根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，还需考虑房屋的产权登记情况。如果房屋登记在一方名下，一般会根据实际出资情况等因素综合判断该方是否享有完全的产权。若房屋登记在双方名下，则通常认定为夫妻共同财产。总之，要根据具体的事实和证据来确定父母出资部分在离婚时的归属和分割方式。

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