一、宅基地买卖能否办证过户呢怎么办

宅基地买卖能否办证过户，需分情况来看。

在一般情况下，宅基地的买卖过户受到严格限制。因为宅基地是农村集体所有的土地，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其流转通常限定在本集体经济组织内部成员之间。如果是同一集体经济组织内部成员之间的宅基地买卖，在符合相关规划、面积标准等规定，且经过法定程序，是可以办理相关过户手续的。具体流程通常包括：买卖双方签订合法有效的宅基地买卖合同；向所在的集体经济组织提出申请，经集体经济组织同意；再向当地土地管理部门提交申请材料，包括明、宅基地使用证、等，经审核通过后，办理变更登记手续。

但如果是将宅基地卖给本集体经济组织以外的人员，这种买卖行为一般是不被允许的，无法办理合法的过户办证手续。

二、宅基地买卖能否办证过户呢

宅基地买卖通常不能办证过户。具体分析如下：

宅基地是农村集体所有土地，其所有权归农村集体经济组织，农户仅拥有宅基地的使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，需遵循一定原则。

一方面，宅基地流转有严格限制。一般情况下，宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间流转。若将宅基地卖给本集体经济组织以外的人员，这种买卖行为是无效的，自然无法办理过户手续。

另一方面，即便在本集体经济组织内部成员之间流转，也要符合相关条件，比如受让方需符合宅基地申请条件等。只有在满足这些法定条件的前提下，经过法定程序，才有可能完成宅基地使用权的流转及过户登记。

总之，宅基地买卖能否办证过户，要根据买卖双方的具体情况及是否符合法律规定来确定，多数情况下，随意的宅基地买卖无法正常办证过户。

三、宅基地买卖能否办证过户给别人用

宅基地买卖通常不能办证过户给别人使用，具体分析如下：

宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其所有权归农村集体所有，村民仅享有使用权。根据相关法律规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

一方面，宅基地的流转有严格限制。一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行流转。若将宅基地卖给本集体经济组织以外的人，该买卖行为因违反法律强制性规定而无效，无法办理过户手续。

另一方面，即使是在本集体经济组织内部成员之间的流转，也需符合“一户一宅”等相关条件，并经过法定的审批程序。只有在满足这些条件且经过合法审批后，才有可能办理相关的过户手续。

总之，宅基地买卖能否办证过户需根据具体情况判断，要严格遵循的相关规定，确保宅基地的流转合法合规。

以上是关于宅基地买卖能否办证过户呢怎么办的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。