一、房产证上加名字一定得是夫妻吗

房产证上加名字不一定得是夫妻。具体情况如下：

一是赠与情况。房屋所有权人可以自愿将部分房屋产权赠与他人，比如赠与父母、子女、朋友等。在这种情况下，双方需签订，并办理相关的房产变更登记手续，将受赠人的名字添加到房产证上。

二是买卖情况。即使双方不是夫妻关系，也可以通过买卖的方式，让一方取得部分房屋产权，从而在房产证上加名。此时，双方需签订，按照规定缴纳相费后，办理产权变更登记。

三是共有人情况。比如几个人共同出资购产，作为按份共有人或者共同共有人，都可以将各自的名字添加到房产证上。

所以，房产证上加名字的情形较为多样，并非局限于夫妻之间。只要符合相关和程序要求，非夫妻关系的人也可以在房产证上加名。

二、房产证上加名字夫妻需要什么手续

夫妻在房产证上加名字，主要有以下情况及对应手续：

情况一：房屋无

1.准备材料：夫妻双方、、房产证原件及复印件。

2.申请办理：双方共同到当地中心申请办理房屋产权变更登记，填写相关申请表格，提交准备好的材料。

3.审核缴费：不动产登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，需缴纳一定的登记费用，一般为住宅80元/套、非住宅550元/件。

4.领取新证：缴费完成后，等待不动产登记中心制作新的房产证，按通知时间前往领取新的房产证，上面会有双方的名字。

情况二：房屋有贷款

这种情况需先向贷款银行申请，银行同意后，按银行要求提供相关材料，办理相关手续。通常银行会要求出具抵押变更的书面证明等。之后，再按照无贷款情况下的流程，前往不动产登记中心办理加名手续。

三、房产证上夫妻写一个名字好还是两个名字好

房产证上写夫妻一个名字还是两个名字各有利弊。

若写一个名字：从操作简便角度看，后续办理房屋相关手续，如出售、抵押等，仅登记方出面即可，流程相对简单。在某些情况下，比如一方希望独自处置房产且不涉及共有纠纷时，可能更为便利。但从财产权益角度，若婚姻出现变故，未登记方需举证证明对房屋有出资等权益，否则房产可能被认定为登记方个人财产，权益保障相对薄弱。

若写两个名字：最大优势在于明确房屋为，双方对房产拥有平等权益。婚姻关系存续期间，无论是处置房产还是享受房产相关权益，都需双方共同决定，保障了双方对共同财产的掌控权。在婚姻出现危机时，对房屋的分割相对清晰，按共同财产原则处理。不过，在办理房产相关事务时，可能需要双方共同到场签字等，手续相对繁琐。

夫妻应根据自身实际情况、对房产权益的考量、未来规划等因素综合决定房产证上的署名方式。如有必要，也可咨询专业法律人士获取更精准建议。

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