一、离婚后一方没到场怎么过户

离婚后一方未到场通常情况下难以直接办理房屋过户手续。因为房屋过户一般需要双方共同到场办理相关手续，以确保双方的意愿和权益得到体现。

若离婚协议中已明确约定房屋归属一方，未到场一方可能需要出具书面授权委托，委托另一方代为办理过户事宜。中应明确委托事项、权限范围等关键信息，并经过公证，以增强其法律效力。

同时，未到场一方可能还需要提供离婚判决书或调解书等法律文件，以证明离婚的事实和房屋归属的约定。办理过户时，房产管理部门会对相关材料进行严格审核，确保手续齐全、合法合规。

如果无法取得未到场一方的配合或其拒绝出具授权委托等文件，可能需要通过诉讼途径解决。在诉讼中，会根据具体情况作出判决，确定房屋的归属和过户事宜。之后，再依据法院的判决办理过户手续。总之，离婚后一方未到场办理过户存在一定的难度和复杂性，需要根据具体情况采取相应的措施。

二、归一方需要过户费吗

离婚房产归一方是否需要过户费，需视具体情况而定。

如果该房产在离婚协议中已明确归一方所有，且该方是房屋的唯一所有权人，在办理房产过户手续时，通常需要缴纳一定的税费，包括、等。具体税费标准根据当地的房产政策和房屋的具体情况而定。

然而，如果该房产在离婚前已存在未还清的情况，在办理过户手续时，除了需要缴纳上述税费外，还可能需要先还清贷款，解除抵押登记，然后再进行过户。这一过程中可能会产生额外的费用，如提前还款违约金等。

另外，如果该房产是，在离婚后直接将房产登记在一方名下，且符合当地房产管理部门的相关规定，可能可以无需缴纳过户费。但这种情况需要满足一定的条件，如双方协商一致、不存在其他纠纷等。

总之，离婚房产归一方是否需要过户费，要综合考虑房产的具体情况、当地的房产政策以及双方的协商结果等因素。在办理过户手续前，建议咨询专业的房产律师或当地的房产管理部门，以了解具体的费用和手续。

三、正在还贷的房子离婚怎样过户

正在还贷的房子在离婚时过户，通常有以下几种方式。其一，经银行同意，双方可以办理转按揭手续，将贷款转移到一方名下，之后再办理过户。此方式需银行同意且符合其相关规定，手续较为复杂，可能涉及费用。其二，一方继续偿还贷款，另一方给予经济补偿，待贷款还清后再办理过户。这种方式对继续还贷方的经济压力较大，但能避免转按揭的繁琐手续。其三，双方协商一致，通过法院判决的方式确定房屋归属及过户事宜。法院会根据具体情况作出判决，一方获得房屋所有权后自行办理过户手续。无论采用哪种方式，都需要双方协商一致并妥善处理好贷款等相关问题，以避免出现法律纠纷和经济损失。

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