一、哪种方式过户给家人最省钱

房产过户给家人，不同方式各有特点及费用差异，常见省钱方式分析如下：

-继承过户：若房产所有人离世，继承人可通过继承方式过户。这种方式主要涉及公证费等少量费用。但需注意，继承过户要在特定条件下进行，即产权人死亡。优点是费用相对较低，尤其是直系亲属间。

-赠与过户：受赠人需缴纳一定比例的契税，税率通常为3%至5%，具体依当地规定。此外，可能涉及公证费等。对于直系亲属间赠与，可免征等部分税费。

-买卖过户：若房产满足一定条件，如满五唯一，可免征个人所得税和等。买卖过户的税费缴纳根据房产情况、是否等因素有所不同。对于一些普通住宅且符合相关政策的，税费可能相对较少。

综合来看，若房产满足满五唯一等条件，买卖过户可能较为省钱；若不符合相关条件且不急于过户，可考虑在合适时机通过继承过户，费用可能最低。具体应结合实际情况和当地政策确定。

二、哪一种过户方式最省钱

不同的过户情形，省钱的方式有所不同，常见的过户类型及省钱方式分析如下：

房产过户：

-继承过户：若房产为，只需缴纳少量登记费等，基本没有税费，这种方式费用最低。但前提是产权人死亡，且继承人符合法定条件。

-赠与过户：需缴纳一定比例的契税等，相比买卖过户，若房产后续不打算出售，可能费用较低；若再出售，可能面临较高税费。

-买卖过户：满五唯一的普通住宅，可免征增值税和个人所得税，此时买卖过户费用可能相对较低。

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-亲属间过户：部分地区亲属间车辆过户可通过继承、赠与或交易方式。继承需符合条件；赠与需缴纳公证费等；交易则按正常二手车交易流程，若车辆符合一定年限和排放标准等，交易过户费用可能相对合理。

总体而言，需根据具体的过户标的、实际情况等来选择最省钱的过户方式，必要时可咨询当地相关部门。

三、拿着老人房产能过户吗

仅拿着老人房产遗嘱通常不能直接办理过户。

遗嘱只是被继承人对其房产处分的意思表示。办理房产过户，首先需确认遗嘱的效力。若遗嘱是合法有效的，在老人去世后，还需要进行一系列手续。

一般要先确定遗嘱执行人，由遗嘱执行人召集全体法定继承人，对遗嘱进行确认。若法定继承人对遗嘱无异议，可前往公证处办理继承公证。公证机构会对遗嘱的真实性、合法性以及继承人的范围等进行核实，之后出具公证书。

凭公证书、、明等相关材料，前往部门申请办理房产过户登记手续。

但如果法定继承人之间对遗嘱的效力存在争议，无法达成一致，那么就需要通过向提起诉讼来解决。由法院对遗嘱的效力以及遗产的分配作出判决，继承人可凭法院生效的判决书再到不动产登记部门办理过户。

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