一、老人过户不边户主签字可以吗

老人过户若不经过户主签字，通常情况下是不可以的，但要根据具体的过户情形来分析。

如果是房产过户，一般需要产权人签字。若老人是房屋产权人，过户需要其本人签字，这是为了确保过户行为是其真实意思表示。若老人因特殊原因无法签字，比如患有疾病等丧失签字能力，可在其意识清醒时，通过公证机关办理委托公证，委托他人代为办理过户手续，受托人持公证书等相关材料办理。若老人已经去世，涉及遗产房屋过户，需按或等程序办理，需所有继承人签字确认等。

如果是车辆等其他财产过户，同样遵循类似原则，需要权利人签字或有合法有效的授权委托。总之，正常情况下过户需相关权利人签字，特殊情形下可通过合法程序由他人代行相关手续。

二、老人房子没有过户如何处理

老人房子未过户便面临拆迁，处理方式需视具体情形而定。

若房子有合法产权且明确了继承人，在拆迁时，继承人应向拆迁方提供能证明其的相关材料，如遗嘱、亲属关系证明等。款或将给予合法继承人。若存在多个继承人，各继承人可协商确定补偿分配方案；协商不成的，可通过诉讼解决。

若房子是因买卖等原因未过户给买主，且有相关协议，买主应提供协议等证明材料向拆迁方说明情况。若协议合法有效，拆迁补偿权益应归买主，但可能需和老人一同与拆迁方沟通协商。若老人不配合，买主可考虑通过法律途径，如向起诉，要求老人履行协议并配合处理拆迁事宜，凭借法院生效判决获取相应补偿。

总之，处理此类问题关键在于明确房屋权益归属，各方应积极协商；协商无果时，及时通过法律途径维护自身合法权益。

三、老人房子过户给子女后悔了怎么办

老人房子过户给子女后后悔，需视不同过户情形采取不同措施。

若采用的是买卖方式过户：

-若存在重大误解、欺诈、胁迫等法定可撤销情形，老人可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼请求撤销。经法院审理认定情况属实，可判决撤销，房屋产权回归老人。

-若不存在法定撤销事由，但子女未按合同约定支付房款等，老人可追究子女违约责任，要求承担相应赔偿责任，但房屋产权归属通常仍按过户后的状态。

若是赠与方式过户：

-在房屋产权转移前，老人一般可随时撤销赠与，但经过公证的或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。

-房屋产权已转移后，若子女严重侵害老人或老人近亲属的合法权益、对老人有义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等，老人可自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，向法院起诉要求撤销赠与，收回房屋产权。

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