一、过户产生的纠纷由谁承担赔偿

在转让房产过程中所引发的任何纠纷个案，均可能涉及到赔偿责任认定与落实的领域。以常见情况为例，如若卖方故意隐匿房产存在的产权瑕疵或者债务纠纷等问题，从而导致交易无法顺利完成过户手续，那么卖方就应当承担起违约赔偿的法律责任。反之，如果买方未能按照事先约定的条件及时支付价款，亦或是未能提供办理过户所需的必备文件资料，那么买方也需要对由此产生的后果负责。具体而言，赔偿范围可能涵盖了直接经济损失、合理预期利益损失以及因纠纷而产生的各类合理费用。为了妥善处理这些纷争，双方当事人可以选择通过友好协商、调解或者诉讼等途径来解决争议，以确保各自的合法权益得到充分保障。

《中华人民共和国》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、过户产生的纠纷由谁承担法律责任

关于房产转让纠纷的法律责任承担问题，通常是根据双方在交易过程中所实施的行为、各自的过失程度以及合同条款的具体规定来进行判定的。如果这起纠纷起源于出售方未能履行合同所规定的义务，例如故意隐瞒房屋的实际状况，那么出售方就必须承担相应的法律责任。反之，如果购买方违反了合同条款，比如未能按时支付购房款项，也应该承担由此产生的相关责任。在双方都没有切实地违约行为的情况下，他们应当依据的基本原则，通过友好协商来解决纠纷。倘若协商结果不能达成共识，可以选择采取司法途径以明确责任划分。

三、过户才发现要交谁承担

土地出让金的承担主体需根据具体情况确定：

1.若在中有明确约定，按照合同约定执行。比如合同中写明由卖方承担土地出让金，那么即便过户时才发现需缴纳，也应由卖方承担。

2.若合同没有约定，一般来说，以土地性质和房屋来源区分。对于、等政策性住房，土地出让金通常由购房者承担。因为这类房屋在购买时享受了一定政策优惠，在上市交易时需补缴土地出让金以完善土地产权。

3.对于普通，若土地是通过出让方式取得的，且开发商已缴纳土地出让金，在正常过户时一般不应再缴纳。但如果存在土地使用年限变更等特殊情况，可能需补缴，此时应根据实际情况，由相关责任方承担，如买卖双方协商确定或按照规定承担。

总之，需结合具体情况判断土地出让金的承担主体，如有争议可通过协商或法律途径解决。

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