一、夫妻间房产过户需要什么手续办理

夫妻间分情况而论：

若为夫妻婚内房产更名：

首先，准备好相关材料，包括夫妻双方的身份证、、，若房屋存在，还需银行出具的同意变更证明等。

其次，夫妻双方一同前往当地不动产登记中心，填写不动产登记申请表，提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核，核实无误后，会进行相关登记手续，一般在一定工作日内完成，之后夫妻可领取新的房产证。

若是夫妻离婚后房产过户：

第一，需依据离婚方式准备材料。的，要携带、、身份证、房产证；的，则要准备生效的判决书或调解书、身份证、房产证。

第二，同样前往不动产登记中心，提交材料申请过户。经审核符合规定的，完成房产过户登记，颁发新的产权证书。

需注意，不同地区不动产登记流程及要求可能略有差异，办理前可先向当地不动产登记中心详细咨询，确保手续齐全、顺利办理。

二、夫妻间房产过户还算共同财产吗

夫妻间房产过户后是否仍属于共同财产，需根据具体情况判断。

若在婚姻关系存续期间进行过户，且双方没有明确约定该房产过户后归一方单独所有，那么即便完成过户，该房产通常仍属于。这是因为在婚姻关系中，若无特别约定，夫妻双方在婚姻存续期间所得财产一般都认定为夫妻共同财产。

但如果过户时明确约定该房产只归一方所有，例如通过书面协议约定房产过户后为一方个人财产，这种情况下，房产过户后就属于接受过户一方的个人财产，而非夫妻共同财产。

另外，若房产过户发生在婚前，且过户时没有明确表示是对双方的赠与，那么过户后的房产通常也属于受赠方的个人财产。总之，夫妻间房产过户后是否为共同财产，关键在于是否有明确的财产归属约定。

三、夫妻继承遗产过户后能卖房吗现在怎么办理

夫妻继承遗产过户后可以卖房。办理相关事宜，通常有以下步骤：

其一，确认产权。确保房屋已完成继承过户手续，产权明晰且无争议，持有合法有效的房产证，这是进行房屋买卖的前提条件。

其二，准备材料。一般需要提供身份证、房产证、等相关证件材料。若房屋存在多个共有人，还需共有人出具同意出售的书面证明。

其三，寻找买家并签订合同。通过合法渠道找到买家后，双方需签订正式的，明确约定房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款。

其四，办理备案。前往当地房地产管理部门办理房屋的网签备案手续，保障交易的合法性和透明度。

其五，缴费。根据相关规定，买卖双方需各自承担相应的税费，如、、等。

其六，办理过户手续。缴纳税费后，双方携带相关材料到不动产登记中心办理房屋产权过户登记，完成房屋所有权的转移。

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