一、农村房子过户给子女需要什么手续

农村房子过户给子女，手续如下：

1.准备材料：需提供房屋所有权证书、使用证、父母与子女的明（身份证、簿等）、证明亲子关系的材料，如等。若有等相关文件，也一并准备。

2.申请：双方携带上述材料前往当地的机构或相关管理部门提出过户申请，并填写申请表格，明确表达房屋过户的意愿。

3.审核：相关部门收到申请后，会对提交的材料进行审核，核实房屋的权属状况、宅基地使用的合法性等情况。同时，可能会对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况与申报材料是否相符。

4.缴费：根据规定，可能需要缴纳一定的税费，如等。具体的税费标准因地区而异，可向当务部门咨询。

5.登记发证：审核通过且税费缴纳完成后，不动产登记机构会办理房屋过户登记手续，将房屋的所有权变更登记到子女名下，并颁发新的不动产权证书。

需注意，不同地区的农村房屋管理政策存在差异，办理过户手续前，建议先向当地相关部门详细了解具体要求和流程。

二、农村房子过户费用大概是多少

农村房子过户费用因地区、房屋情况等因素而有所不同，主要涉及以下几类费用：

一是契税。若为人继承农村房屋，可免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需按规定缴纳契税，税率一般为3%-5%，具体由省级政府在此幅度内确定。

二是。对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果不属于住房性质或其他特殊情况，可能需按规定缴纳，税率一般为万分之五。

三是费。若涉及继承、赠与等情况，可能需要办理公证，公证费一般按受益额的一定比例收取，比例通常在2%左右，但各地可能有差异。

四是其他费用。可能包括房屋测绘费、登记费等。测绘费一般每平方米1.36元左右，登记费一般为80元。

需要注意的是，农村房屋过户还需满足一定条件，如受让方需为本集体经济组织成员等，且不同地区可能有具体的政策规定和收费标准，建议向当地房产管理部门咨询确认。

三、农村房子过户费需要多少钱

农村房子过户费用因情况而异，主要涉及以下几方面费用：

一是契税。如果是购买农村房屋，一般按房屋成交价的一定比例征收，通常在1%至3%左右，具体比例根据当地政策和房屋面积等因素确定。

二是印花税。对房屋买卖双方按房屋成交价格的一定比例征收，税率一般为0.05%。

三是房屋产权登记费。办理房屋产权过户登记时需缴纳，一般在几十元到几百元不等，具体数额由当地相关部门规定。

四是。如果房屋转让有增值情况，可能需缴纳土地增值税。不过，对于符合一定条件的农村房屋转让，可能会有相应的减免政策。

五是交易手续费。按照房屋建筑面积等计算，每平方米收取一定费用，各地标准不同。

需要注意的是，农村房屋过户有严格的条件限制，比如受让方需为本集体经济组织成员等。同时，不同地区的收费标准和政策可能存在差异，建议在办理过户前向当地不动产登记部门等咨询确认具体费用和相关要求。

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