一、八万元房子过户费大概多少

房子过户费的具体数额需依据多种因素确定，无法直接给出八万元房子过户费的准确金额。

一般来说，过户费包含以下几类：

一是契税。若购房者是家庭唯一住房且面积在90平方米及以下，按1%征收；90平方米以上的按1.5%征收。若是家庭第二套改善性住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收（不同地区可能有差异）。

二是增值税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深地区有特殊规定）。

三是个人所得税。若房屋满五唯一（满五年且是业主唯一住房），免征个人所得税；否则可能按交易差额的20%或房屋总价的1%征收。

此外，还有可能涉及印花税、等费用，不过这些在普通住宅交易中占比较小。所以，要准确计算八万元房子的过户费，需明确房屋性质、是否满两年、是否满五唯（一）购房者家庭住房情况等信息。

二、子可以过户给孩子吗

按揭房子可以过户给孩子，但存在不同情形。

若要在未还清的情况下过户，需先取得贷款银行的同意。因为在按揭期间，房屋产权抵押给了银行，未经银行许可擅自过户，可能构成违约。若银行同意，通常可通过办理转按揭手续来实现过户，即将剩余贷款债务转移至孩子名下，但银行会对孩子的还款能力等进行评估。

若贷款已还清，过户则相对简便。有两种常见方式：一是通过赠与，父母与孩子签订，然后一同前往机构办理过户手续，需缴纳相费，如契税等。二是通过买卖，按照正常房屋买卖流程操作，签订，进行、资金监管、缴税、过户等环节。不过，这两种方式各有利弊，赠与方式后续孩子再次转让房产时，可能涉及较高税费；买卖方式则需考虑孩子的购房资格等问题。

三、原房主不配合过户怎么办理

若安置房原房主不配合过户，可按以下步骤处理：

首先，查看双方签订的合同。若合同中明确约定了过户时间、违约责任等相关条款，这些将是重要的维权依据。比如约定了原房主应在特定条件成就后一定期限内协助过户，若未履行，构成违约。

其次，尝试协商解决。通过中间人或直接与原房主沟通，明确告知其配合过户是合同义务，且逃避过户可能承担法律责任，争取让其主动履行义务。

若协商无果，可采取法律手段。向提起诉讼，请求法院判令原房主履行协助过户的义务。起诉时，要准备好充分的证据，如、付款凭证、双方沟通记录等，以证明双方存在房屋买卖关系且自身已履行相应义务。

法院判决后，若原房主仍不配合，可在规定时间内申请。法院会依据生效判决强制办理过户手续，保障购房者的合法权益。

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