一、夫妻一方死亡房产怎么过户

夫妻一方死亡后，房产过户需按以下情况处理：

若房产为，首先需确定其中一半份额归在世一方所有，另一半则作为死者遗产进行继承。继承方式分为法定继承、等。若有遗嘱，按遗嘱指定的继承人继承；若无遗嘱，则按法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。

办理房产过户时，需准备相关材料。一般包括、、继承人身份证明、亲属关系证明等。若通过法定继承，所有法定继承人需达成一致意见，可共同到房产管理部门办理过户手续；若存在争议，可能需通过诉讼解决，凭生效法律文书办理过户。

若房产为死者个人财产，全部作为遗产按上述继承方式和程序进行处理，完成继承程序后，持相关材料到房产管理部门申请办理房产过户登记，经审核符合条件的，即可完成房产过户。

二、必须夫妻申请吗

经济适用房并非必须夫妻申请。具体情况如下：

一是单身人士可以申请。许多地方的经济适用房政策允许符合一定条件的单身人士提出申请。比如，单身且年龄达到当地规定标准，具有当地城镇，家庭收入、住房状况等符合相应要求，同样有资格，以解决自身的住房困难问题。

二是夫妻可以共同申请。夫妻作为一个家庭单位申请经济适用房也是常见的情况。在这种情况下，会综合考量夫妻双方的收入、资产以及住房等情况，来确定是否符合申请条件。一般而言，夫妻共同申请时，收入和资产的计算会合并计算双方的情况。

总之，经济适用房的申请主体不局限于夫妻，单身人士等符合相关条件的群体也能申请，具体要求需参照当地的经济适用房政策规定。

三、夫妻要准备哪些材料

夫妻共同买房需要准备以下材料：

明材料：夫妻双方的身份证、户口簿。非本地居民家庭购房的，还需提供有效的和或证明等（具体依当地政策而定）。

材料：，用于证明夫妻关系，这是确定房屋为夫妻共同财产的重要依据。

及银行流水：双方的收入证明，由所在单位出具，以证明有稳定的收入来源，具备偿还的能力。同时，需提供近半年或一年的银行工资流水明细，银行会据此评估还款能力。

报告：可到中国人民银行征信中心或授权商业银行网点打印，良好的征信记录有助于顺利通过审批。

购房资金证明：如使用，需提供缴存证明；若为商业贷款，需准备足够的首付款证明。

其他材料：根据具体购房情况，可能还需准备开发商要求的其他相关材料，如认购协议等。

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