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离婚后房子协议给孩子没过户有效吗

一、离婚后房子协议给孩子没过户有效吗

离婚后房子协议给孩子即便没过户也是有效的。具体分析如下:

从协议本身效力看,只要是夫妻双方真实意思表示,内容不违反的强制性规定,不违背公序良俗,那么关于将房子赠与孩子的约定就是有效的。夫妻双方对共同财产有处分权,通过协议将房产赠与孩子是对自身财产权利的合法处置。

从物权变动角度,虽然房产未过户,孩子尚未取得房屋的所有权。但根据相关法律规定,不动产物权的变动以登记为生效要件,未办理过户登记不影响赠与协议的效力,只是房产的物权尚未发生转移。

不过,在房产未过户前,赠与人有可能行使任意撤销权。但在离婚协议中约定将房产赠与子女的情况,与一般的赠与行为有所不同,通常认为具有一定的道德义务性质,一般不允许赠与人随意撤销。所以总体而言,离婚协议中房子给孩子的约定有效,建议及时办理过户手续以保障孩子权益。

二、父母离婚了孩子还要尽吗

父母离婚后,孩子依然需要尽义务。具体理由如下:

其一,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚只是解除了父母之间的婚姻关系,父母子女之间的血缘关系以及基于此产生的权利义务关系依然存在。子女对父母的赡养义务是基于这种天然的血缘关系和法律规定而产生的,不会因父母婚姻关系的变化而改变。

其二,赡养义务是法定的。根据法律规定,成年子女对缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有赡养的义务。这种义务包括经济上的供养、生活上的照料和精神上的慰藉等方面。无论父母是否离婚,当他们在生活上需要帮助、经济上缺乏保障时,子女都应当履行赡养责任。

其三,从伦理道德角度讲,父母对子女有养育之恩,即使父母离婚,他们在子女成长过程中也付出了相应的心血和努力。子女在成年后对父母进行赡养,也是对父母养育之恩的回报。

三、离婚两套房归孩子夫妻只有居住权可以吗

离婚时将两套房归孩子,夫妻仅有居住权是可以的。从法律层面来看,主要有以下几点:

其一,财产处分权。夫妻双方作为房屋的所有权人,有权对共同财产进行处分。将房屋所有权给予孩子,是对自身财产的合法处置行为,只要这种处分是双方真实意思的表示,且不违反法律法规的强制性规定,就是有效的。

其二,居住权的设立。居住权是一种用益物权,夫妻可以通过协议等方式为自己设立居住权。在将房屋所有权转移给孩子后,夫妻享有居住权,能在一定期限或条件下合法居住使用该房屋。

不过,在实际操作中,需要注意办理相关的产权变更登记手续,将房屋产权过户到孩子名下,以确保所有权的转移生效。同时,对于居住权的具体内容,如居住期限、使用范围等,也应当通过书面协议等形式明确约定,避免日后产生纠纷。

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