一、拆迁选择了安置房后怎么过户

拆迁选择安置房后进行过户，需办理以下手续。1.双方签订房屋买卖合同，明确房屋的基本信息、价格、付款方式等条款，并由双方签字盖章。2.携带身份证、本、（已婚需提供）、协议、房屋买卖合同等相关材料，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户申请。3.不动产登记中心会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，并颁发新的。4.在办理过户过程中，可能会涉及到税费的缴纳，具体税费标准根据当地政策而定。需注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记中心的规定进行办理。

二、拆迁选择货币还是房子

拆迁时选择货币还是房子是一个需要综合考虑的问题。

如果选择货币补偿，优点在于可以获得一笔较为灵活的资金，能让被拆迁人根据自身需求和市场情况自由支配，用于购买其他房产、创业、改善生活等。同时，货币补偿不受安置房屋位置、户型等限制，可在更广泛的区域选择合适的住房或进行其他投资。

而选择房子补偿，其优势在于能直接获得一处房产，省去了购房的繁琐流程和资金压力。如果安置的房屋位置较好、配套设施完善，对于一些希望稳定居住、不想再经历购房过程的人来说是较为理想的选择。

然而，选择房子补偿也可能存在一些风险，如安置房屋的质量、交付时间等问题。

总之，被拆迁人应根据自身的经济状况、生活需求、对未来的规划等因素来综合权衡，做出最适合自己的选择。

三、拆迁选择货币补偿还是产权置换

方式主要有货币补偿和产权置换两种。

货币补偿是指根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以市场评估价为基础，给予被拆迁人一定数额的货币，由其自行购屋。这种方式的优点是操作简便，被拆迁人可以根据自己的需求和意愿选择合适的住房，且资金到账较快，能及时解决被拆迁人的居住问题。

产权置换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁人的房屋进行置换，被拆迁人因此获得该房屋的产权。其优点在于能保障被拆迁人的居住权益，避免因房价波动等因素导致被拆迁人购房困难。但产权置换可能存在安置地点、房屋户型等方面的差异，需要被拆迁人进行权衡和选择。

总体而言，选择货币补偿还是产权置换，需要根据被拆迁人的实际情况和需求来决定。如果被拆迁人有购房需求且对市场行情较为了解，货币补偿可能更适合；如果被拆迁人希望继续在原区域居住或对安置房屋的户型等有特定要求，产权置换则更为合适。

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