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父母留下的拆迁房怎么过户

合飞律师1个月前 (04-28)普法百科4

一、父母留下的拆迁房怎么过户

父母留下的拆迁房过户,需先明确该房屋的产权归属及是否存在其他纠纷。一般情况下,若产权清晰且无争议:

1.准备相关材料,包括原明、父母的、继承人的明等。

2.去房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续,填写相关申请表格,提交材料并缴纳相应的税费。

3.不动产登记中心会对提交的材料进行审核,如审核通过,将进行产权变更登记,颁发新的。

若房屋存在多个继承人,需所有继承人共同到不动产登记中心办理过户手续,或经其他继承人同意,由其中一人办理,但需提供相应的材料证明其他继承人的意愿。在办理过户过程中,应严格按照相关和登记中心的要求进行操作,以确保过户顺利完成。

二、父母领取拆迁房可以写子女名字吗

一般情况下,父母领取拆迁房时可以写子女名字。这属于一种赠与行为,将部分或全部拆迁房的产权赠与给子女。在办理相关手续时,需要父母与子女共同到不动产登记部门办理产权变更登记,明确约定各自的份额等相关事项。

然而,具体能否写子女名字以及相关手续和法律后果,还需根据当地的拆迁政策、法律法规以及不动产登记的具体要求来确定。有些地方可能对拆迁房的产权变更有特定的限制和规定,例如可能要求子女具备一定的购房资格等。

此外,如果父母在产权变更后反悔,可能会引发纠纷,需要依据具体的法律规定和合同约定来处理。所以,在决定将拆迁房写子女名字时,父母应充分考虑清楚相关的法律风险和后果,并谨慎行事。

三、父母离异孩子怎么迁移

父母离异后孩子户口的迁移通常需以下步骤:

1.协商确定:父母双方需就孩子的权归属达成一致。若孩子随一方生活,该方可作为户主提出申请。

2.准备材料:需准备、、孩子的、拟迁入地的户口簿等相关材料。

3.办理迁移手续:携带准备好的材料,前往孩子现的管理部门,填写户口迁移申请表,提交申请并按要求办理相关手续。户籍管理部门会审核材料,如符合规定,会办理户口迁移。

4.办理落户:孩子户口迁移至新地址后,需到新户口所在地的户籍管理部门办理落户手续,领取新的户口簿。

在办理户口迁移过程中,可能会因各地政策和实际情况有所差异,建议提前咨询当地户籍管理部门,以确保办理顺利。

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