一、农村房子不能过户买卖公证有效吗

农村房子不能随意过户买卖，即使进行公证，在法律上也存在一定的局限性。

一方面，的所有权属于集体，农民仅拥有宅基地的使用权，这种使用权具有一定的身份属性和限制条件。非本集体经济组织成员购买农村房屋，违反了相关法律规定，公证机构通常不会给予公证。

另一方面，即使是本集体经济组织成员之间的房屋买卖，也需要符合一定的条件，如经过村民会议讨论同意等。如果违反这些规定，公证也可能被认定无效。

此外，即使公证有效，在后续的产权登记等环节，也可能因不符合法律规定而无法办理。

总之，农村房子不能过户买卖，公证的效力也受到法律规定的限制，不能单纯依靠公证来保障房屋交易的合法性。

二、农村房子本村人可以买卖吗

在农村，本村人之间的房屋买卖有一定的规定和限制。

一般情况下，农村房屋只能在本村集体组织成员之间进行买卖。这是因为农村宅基地属于集体所有，只有本集体组织成员才享有宅基地的使用权。

然而，需要注意的是，这种买卖也并非完全自由。买卖双方必须符合相关和村集体的规定，如买卖行为需经村集体同意，办理相应的手续等。

同时，一些地方为了保障农村宅基地的合理利用和管理，可能对农村房屋买卖有更为严格的限制条件。比如，限制购屋的对象仅限于符合一定条件的本村村民，或者对房屋买卖的面积、用途等进行规定。

总之，农村房子本村人可以买卖，但要符合法律和村集体的规定，避免出现违法违规行为。

三、农村房子被怎么办

农村房子被拆迁时，首先要明确拆迁的合法性。查看拆迁方是否具备合法的拆迁手续，如拆迁许可证等。如果拆迁合法，被拆迁人应与拆迁方协商补偿事宜，包括房屋补偿、、附属物补偿等方面。要确保补偿标准合理，符合当地的市场价格。

其次，被拆迁人有权知晓拆迁的具体规划和用途，以及对自身生活和生产的影响。如果拆迁可能导致被拆迁人生活困难或失去生产资料，拆迁方应提供相应的安置措施，如提供、给予过渡安置费等。

最后，在协商过程中，被拆迁人要保留好相关的证据，如拆迁通知、协商记录等，以维护自身的合法权益。如果双方在补偿等问题上无法达成一致，可以通过法律途径解决，如申请行政复议或提起行政诉讼。

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