一、房子过户后还能退吗

房子过户后能否退，需视具体情形而定。

若存在以下法定可撤销情形，有可能退回：一是存在重大误解，即对房屋交易的关键事项如面积、价格等产生严重错误认识，导致交易与真实意愿不符；二是一方以欺诈手段，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，诱使对方作出错误的过户意思表示；三是胁迫情形，一方通过威胁、强迫等手段迫使对方进行过户；四是显示公平，交易中权利义务严重失衡，一方明显获利而另一方利益受损严重。

此外，若双方在过户后协商一致，达成解除房屋交易并退回房屋的合意，且按规定办理相关手续，也可退回。

但如果不存在上述法定可撤销情形或双方没有协商一致解除交易，一般不能随意退回。因为过户完成后，房屋产权已合法转移，随意退回可能损害对方合法权益，违背契约精神和法律规定。若要退回，应及时咨询专业法律意见，准备好充分证据材料，通过合法途径解决。

二、房子过户了怎么要回来

房子过户后想要回来，需视不同情形而定：

若存在重大误解、欺诈、胁迫等可撤销的法定情形，当事人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内，受胁迫方自胁迫行为终止之日起一年内，通过向人民或机构提起诉讼或申请仲裁，请求撤销房屋过户行为，经审理属实的，过户行为将被撤销，房屋所有权回归。

若基于赠与关系过户且已完成过户登记，但受赠人存在严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有义务而不履行、不履行约定的义务等情形，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使法定撤销权，向法院起诉要求撤销赠与，收回房屋。

若过户行为存在违法违规之处，如违反法律强制性规定、损害国家利益等，可通过法定程序认定过户行为无效，进而使房屋恢复原状。不过，无论何种情况，都需通过合法途径收集充分证据，以支持自身主张。

三、房子过户后可以要回吗

房子过户后能否要回需视具体情况而定。

若存在以下情形，房子有可能要回：一是存在重大误解，比如对过户的标的、价格、交易对象等产生严重错误认识，致使作出了错误的过户决定，此时可向法院请求撤销过户行为。二是受欺诈、胁迫而进行的过户，如一方故意欺骗对方，使其在违背真实意愿的情况下办理了过户，受欺诈、胁迫方有权在规定时间内申请撤销。三是过户行为存在显失公平的情况，交易条件明显对一方极不公平，利益严重失衡，受损方也可主张撤销。

若过户手续合法合规，双方真实自愿达成交易，且不存在上述可撤销情形，通常难以要回房子。一旦完成过户，房屋产权已发生转移，新的产权人依法享有房屋的各项权益。

不过，即便存在可撤销的法定事由，也需在法律规定的除斥期间内行使权利，否则可能因期间经过而无法实现要回房子的目的。

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