一、拆迁房亲戚赠予要付过户费么

一般情况下，拆迁房亲戚赠予是需要付过户费的。拆迁房的赠予过户涉及到产权变更等相关手续，需要按照规定缴纳一定的费用。具体的过户费用标准通常根据房屋的面积、评估价值等因素来确定。例如，可能会有契税、印花税等费用。不过，在一些特定情况下，可能会存在减免或优惠政策，比如符合相关规定的直系亲属赠予等。但即便有优惠，也通常需要办理相应的手续并缴纳一定的费用。总之，拆迁房亲戚赠予通常需要付过户费，具体情况需根据当地政策和实际情况来确定。

二、拆迁房怎么收

拆迁房的取暖费收取通常依据当地的相关政策和规定来执行。一般来说，取暖费的收取标准会根据房屋的建筑面积、取暖方式等因素来确定。

1.建筑面积方面，通常以房屋的实际建筑面积为基础，按照一定的单价进行计算。不同地区的单价可能会有所差异，一般在每平方米几元到十几元不等。

2.取暖方式也会影响取暖费的收取。如果是集中供暖，取暖费的收取标准可能会相对统一；如果是自采暖，取暖费的收取可能会根据使用的燃料（如天然气、煤炭等）以及采暖设备的功率等因素来确定。

此外，一些拆迁房可能会享受一定的优惠政策，例如对于困难家庭、低收入家庭等给予减免或补贴。具体的收取方式和优惠政策，建议咨询当地的供暖或相关部门。

三、拆迁房签协议卖了能反悔吗

一般情况下，拆迁房签协议卖了通常不能轻易反悔。拆迁房的是双方真实意思的表示，且在合法合规的前提下签订，具有一定的法律效力。

如果一方想要反悔，可能需要承担违约责任，如支付违约金等。然而，在某些特殊情况下，比如存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情形，受损害方可以请求撤销合同。但这需要提供充分的证据来证明这些情形的存在。

此外，如果合同约定的条件未满足，或者存在违反的情况，合同可能也会被认定无效，从而导致合同无法履行。

总之，拆迁房签协议卖了后能否反悔，需要根据具体的合同条款和实际情况来判断，建议在签订合同前仔细考虑，避免不必要的法律纠纷。

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