一、父母以买卖形式过户给子女需要什么手续

父母以买卖形式过户给子女，手续如下：

首先是准备材料，需提供父母和子女的身份证件、户口簿，若涉及婚姻状况还需或等；房屋的产权证书；房屋买卖合同，合同应明确双方权利义务、房屋基本情况、价格等关键内容。

其次是进行网签，前往当地房地产交易管理部门或相关网签平台，录入房屋买卖信息，生成网签合同并打印，买卖双方签字确认。

然后是缴费，依据房屋情况，双方需缴纳契税、、等税费。不同房屋性质、面积、是否满五唯一等因素会影响税费计算。可向税务部门或房产中介了解具体情况。

最后是办理过户登记，双方携带上述材料、完税证明等，前往房屋所在地的不动产登记中心申请过户。登记部门受理后，对提交材料进行审核，审核通过后予以办理产权变更登记，发放新的不动产权证书。

二、父母以买卖形式过户给子女需要付钱吗

父母以买卖形式过户给子女，从法律角度，在程序上是需要按照买卖流程进行相应支付的。

从房产交易角度，若办理房产过户，涉及到房屋价款。虽然是父母子女之间的交易，实际可能不存在真实的资金给付，但在办理过户手续时，需按照相关规定确定房屋价格，并依法缴纳契税等税费。契税一般按照房屋评估价格或交易价格的一定比例征收，比例通常在1%-3%不等，具体依当地政策而定。

同时，可能还会涉及到一些杂费，如房屋评估费、登记费等。评估费用于确定房屋的市场价值，登记费是办理产权变更登记手续的费用。

此外，若房产存在未还清等情况，还需先处理贷款问题。若需提前还贷，可能涉及违约金等费用。

不过，具体是否实际付钱，父母子女之间可自行协商。但即使不实际支付房屋款项，也要按规定完成法定流程，确保过户合法有效，避免日后可能产生的法律纠纷。

三、父母以买卖形式过户给子女需要多少钱

父母以买卖形式过户给子女，涉及的费用主要有以下几类：

首先是契税。若子女是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，按1%征收契税；若面积在90平方米以上，按1.5%征收。若子女为，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。但不同地区契税政策可能有差异。

其次是增值税。若房屋满2年，免征增值税；若不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。

然后是个人所得税。若房屋满5年且是父母唯一住房，免征个人所得税；不符合上述条件的，一般按照房屋转让所得的20%或者房屋售价的1%来征收。

另外，还会有一些诸如、登记费等小额费用。印花税通常为房屋售价的0.05%，买卖双方都需缴纳；登记费一般为80元。

总体而言，具体费用需依据房屋实际情况，如是否满2年、满5年，是否为唯一住房，房屋面积、价格等因素来准确计算。

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