一、未房改过户要多少钱费用

未房改过户的费用因地区、房屋情况等因素而异，通常包括以下几项：

1.契税：一般按照房屋交易价格的一定比例征收，通常在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、是否为等因素确定。

2.印花税：按房屋交易价格的0.05%缴纳。

3.个人所得税：若房屋转让符合一定条件，可能需要缴纳个人所得税，税率为20%，通常以转让所得（即房屋交易价格减去房屋原值、合理费用等后的余额）为计税依据。

4.登记费：一般为50元至80元/件。

5.交易手续费：按照房屋面积等因素计算，通常每平方米几元至十几元不等。

此外，可能还会有一些其他费用，如评估费、费等，具体金额需根据实际情况确定。在办理过户手续前，建议咨询当地中心或专业房产中介，以了解准确的费用标准和办理流程。

二、未房改是什么意思

“未房改”指的是尚未进行住房制度改革的情况。在我国，住房制度改革是一个重要的政策举措，旨在改变传统的住房分配和管理模式，促进住房市场的发展和居民住房条件的改善。

在未房改时期，住房大多由单位分配或政府提供，居民对住房的拥有权和处置权相对有限。而房改后，通常会将逐步出售给居民，居民成为住房的产权所有者，同时也需要承担相应的购房成本和住房维护责任。

未房改的住房可能在产权关系、交易方式、管理模式等方面与房改后的住房存在差异。例如，未房改住房的转让可能受到更多限制，价格评估和交易手续也可能与房改后的住房不同。

总之，“未房改”主要是指在住房制度改革尚未实施或尚未完成的阶段，住房的相关政策和管理模式与房改后的情况有所区别。

三、未房改公房有补偿吗怎么算

未房改公房拆迁通常是有补偿的。补偿一般包括房屋补偿和搬迁、临时安置等补偿。

房屋补偿方面，会根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素来确定补偿金额。一般会委托专业的评估机构对房屋进行评估，以评估价值作为补偿依据。

搬迁补偿主要是对因拆迁而造成的搬迁费用的补偿，包括搬迁过程中的运输费、人工费等。临时安置补偿则是用于补偿被拆迁人在拆迁期间临时居住的费用。

具体的补偿标准和计算方式可能因各地的拆迁政策和实际情况而有所不同。在拆迁过程中，被拆迁人应与拆迁方进行充分沟通，了解相关政策和补偿标准，维护自身的合法权益。如果双方在补偿问题上无法达成一致，可以通过法律途径解决。

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