一、丧偶房产更名还需要公证吗

丧偶后房产更名是否需要公证，要根据具体情况来确定。

若该房产属于夫妻共同财产，在一方丧偶后，首先应确定房产中属于被继承人的份额。通常情况下，一半份额属于配偶（即丧偶方），另一半份额作为被继承人的遗产进行继承。若其他人明确表示放弃继承该房产中属于遗产的份额，并配合办理相关手续，在一些地区，可不经公证直接办理房产更名，通过提供、亲属关系证明、放弃继承声明等材料向房产管理部门申请变更登记。

然而，在部分地区，房产管理部门为避免后续纠纷，可能要求进行公证。公证的作用在于对继承人的身份、继承的意愿以及遗产的分配等事实进行确认，增强相关证明文件的公信力。

若房产属于丧偶方个人财产，则无需经过继承程序，可凭相关证明材料直接向房产管理部门申请更名。

二、三年前公证,现在还能起诉吗

能否起诉需根据具体情况判断：

（一）看合同性质及约定。如果合同中对争议解决期限、权利主张期限等有特别约定，且三年已超过该约定期限，可能会受到该约定限制。但如果没有此类特殊约定，一般不影响起诉权利。

（二）考虑诉讼时效。一般的诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。若在合同到期后，存在持续、新的违约行为等导致权利被侵害的情况，且未超过三年诉讼时效，那么可以起诉。例如，合同到期后一方仍占有本应归还的财物等。但若权利被侵害已超过三年，且不存在诉讼时效中止、中断等法定事由，对方可能会以诉讼时效届满进行抗辩，此时虽能起诉，但可能面临败诉风险。

综上，三年前公证合同到期现在能否起诉不能一概而论，要结合具体情形确定。

三、三联单房子公证有法律效应吗

根据我国的现行相关规定，未取得房屋所有权凭证的房屋交易行为在性质上被归为无效，其签订的也依法视为无效合。

特别值得关注的是，若买受人在购买上述类型的房屋并已在此居住的情况下，他们所享有的居住权益还是有可能受到国家法律的充分保障的。

如若在房屋所有权凭证颁发之后，买卖双方完成了，可理解为此合同得到了全面合法执行，本项交易中的各方均不得对合同内容及结果进行任何形式的反悔或异议。

在此过程中，值得消费者慎重考虑的是，如确实需购买无所有权凭证的房屋的当事人，建议在签订房产买卖合同时设定较高金额的违约赔偿责任，或者明确约定购房者获取房屋所有权凭证的期限以及凭证发放后需进行房产过户的具体时间，以确保买卖行为的顺利和安全。

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