一、拆迁房更名到子女名下要多久

拆迁房更名到子女名下所需时间并非固定，通常会受到多种因素影响。1.若手续齐全且办理流程顺利，一般在3至6个月左右。需先提交相关申请材料，如协议、子女明等，经过房产部门审核、测绘等环节。2.但如果存在产权纠纷、资料不完整或需补缴相费等情况，时间可能会延长。可能需要数月甚至更长时间来解决纠纷、补齐资料或完成税费缴纳等手续。3.不同地区的办理效率也有所差异，一些地方可能流程较为简便，所需时间相对较短；而一些地区可能由于工作流程或其他原因，办理时间会稍长。总之，具体时间难以准确确定，需根据实际情况而定。

二、拆迁房更名需要多少钱费用

拆迁房更名的费用因地区、具体情况等因素而异，通常包括以下一些方面：

1.：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，通常在1%-3%左右。具体比例可能因地区政策有所不同。

2.：按房屋交易金额的0.05%缴纳。

3.：如果房屋转让满足一定条件，可能需要缴纳个人所得税，税率为20%左右，通常以转让所得为计税依据。

4.交易手续费：各地标准不一，一般每平方米几元到十几元不等。

5.登记费：通常在几十元到几百元之间。

此外，如果涉及到等费用，也可能需要根据当地政策和土地性质等情况进行缴纳。总体而言，拆迁房更名的费用较为复杂，具体金额需根据实际情况计算和缴纳。在办理更名手续前，建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以了解准确的费用和办理流程。

三、拆迁房更名到子女名下怎么办

拆迁房更名到子女名下，通常可以通过以下几种方式办理。

1.办理赠与手续：父母与子女签订房屋，将拆迁房赠与给子女，并到相关部门办理赠与。然后携带相关材料，如赠与合同、公证书、等，到房产交易中心办理过户登记手续，缴纳相应的税费。

2.办理买卖手续：父母与子女以买卖的形式，将拆迁房转让给子女。双方签订，约定好价格、付款方式等条款，并到房产交易中心办理过户登记手续，缴纳相应的税费，如契税、等。

3.：父母可以通过的方式，将拆迁房指定由子女继承。在父母去世后，子女凭借遗嘱到房产交易中心办理过户登记手续。但此方式可能会涉及到等问题，需提前了解相关政策。

在办理更名手续时，需确保所有相关手续合法合规，避免出现纠纷。同时，要根据当地的房产政策和规定，准备好相应的材料和缴纳相应的税费。

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