一、买拆迁房过户需要啥手续和证件

购买拆迁房过户需要以下手续和证件：

1.签订拆迁安置协议：明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况、价格、交付时间等。

2.提交相关证件：购房者需提供、本等个人身份证明；若已婚，还需提供。同时，卖方需提供原房屋的产权证明，如、土地证等。

3.办理公证：对拆迁安置协议进行公证，以确保协议的合法性和有效性。

4.缴纳税费：根据相关规定，缴纳、等税费。

5.申请过户：携带上述证件和资料，向房屋所在地的不动产登记中心申请过户登记。登记中心会对申请进行审核，如符合规定，将办理过户手续，颁发新的房产证。

在办理过户手续过程中，购房者应注意核实房屋的产权状况，确保卖方拥有合法的产权，避免出现纠纷。同时，要按照规定的程序和要求办理手续，确保过户的顺利进行。

二、买拆迁房过户需要什么

购买拆迁房过户通常需要以下手续：

1.签订拆迁安置协议：明确拆迁房的相关权益和义务，包括房屋面积、价格、交付时间等。

2.：原房主需先办理房产证，确保房屋产权清晰。

3.缴纳相费：根据当地政策，需缴纳契税、印花税等税费，具体金额根据房屋情况而定。

4.提交过户申请：携带相关证件和资料，如身份证、户口本、房产证等，向房屋所在地的不动产登记中心提交过户申请。

5.审核与公示：不动产登记中心会对申请资料进行审核，如有必要会进行公示，以确保交易的合法性和公正性。

6.缴纳（若适用）：如果拆迁房所占用的土地为集体土地，在过户时可能需要缴纳土地出让金，将集体土地转为国有土地。

7.领取新房产证：经过审核和公示等程序后，如无问题，便可领取新的房产证，完成过户手续。

三、买拆迁房过户需要啥手续吗

购买拆迁房过户通常需要以下手续：

1.签订：明确双方的权利和义务，包括房屋的基本情况、价格、付款方式等。

2.提交相关材料：一般需要提供原拆迁协议、身份证明、明等。具体材料要求可能因地区而异。

3.办理公证：对房屋买卖合同进行公证，以增强合同的法律效力。

4.缴纳税费：根据相关规定，缴纳房屋过户所需的各种税费，如契税、印花税等。

5.申请过户登记：向房屋所在地的不动产登记机构提交申请，填写相关表格，并提交上述材料。

6.审核与批准：不动产登记机构对申请进行审核，如符合规定，将批准过户，并颁发新的房屋产权证明。

在办理过户手续过程中，应注意确保手续的合法性和完整性，避免出现纠纷。同时，要了解当地的相关政策和规定，以确保顺利完成过户。

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