一、父子之间房产过户费用需要多少钱

父子间房产过户有三种常见方式，费用情况如下：

-买卖过户：需缴纳契税、增值税、个人所得税等。若房屋满两年且为家庭唯一住房，可免征增值税；满五唯一免征个人所得税。契税根据房屋面积及购房者情况而定，如90平方米及以下且是家庭唯一住房，按1%征收；90平方米以上，按1.5%征收（非唯一住房税率可能不同）。此外还有少量交易手续费等。

-赠与过户：主要费用为契税，通常为房屋评估价的3%，还需缴纳一定的费以及办理产权登记的工本费等。不过日后受赠人再次转让房产时，可能面临较高的个人所得税。

-继承过户：在父母一方去世后才可进行。继承过户只需缴纳少量的登记费等费用，一般成本较低。

具体费用要结合房屋实际情况，如是否满五唯一面积大小，以及当地房产政策等因素确定，建议前往当地不动产登记中心详细咨询。

二、父子之间的房子过户手续怎么办

父子间房子过户有三种常见方式，分别为买卖、赠与和继承，手续各有不同：

-买卖过户：双方需签订，携带、、本等相关材料，前往当地不动产登记中心办理。先提交申请，经审核后，缴纳契税、增值税等相费，最后完成产权变更登记，领取新的房产证。此方式适用于房屋未来可能再次交易的情况，后续交易时税费相对较低。

-赠与过户：父子双方要先签订，随后共同到公证处办理赠与公证。接着，携带公证书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请办理过户。办理过程中需缴纳契税等费用，完成登记后领取新证。不过，若受赠人日后出售该房屋，可能面临较高的个人所得税。

-继承过户：若父亲去世，儿子可办理继承过户。首先确定房屋是否为父亲个人财产，如有多个继承人需协商确定继承份额。准备好被继承人、房产证、继承人身份证明等材料，前往公证处办理继承公证。之后，凭公证书到不动产登记中心办理产权变更登记。继承过户在办理时通常无需缴纳契税，但日后出售可能产生个人所得税。

三、父子买卖过户要签合同吗

父子之间进行房屋等财产的买卖过户是需要签合同的。

从法律角度来看，合同是明确双方权利义务关系的重要依据。虽然父子关系特殊，但买卖行为是一种市场交易行为。签合同能清楚地规定交易的具体内容，包括买卖财产的具体情况，如房屋的位置、面积等；交易的价格；付款方式和时间等重要条款。这有助于避免在交易过程中以及日后可能产生的纠纷。例如，如果没有合同明确价格，日后一方主张价格不合理，很难判定最初的约定；没有约定付款方式和时间，也容易出现一方拖延付款或另一方提前索要款项的争议。所以，为了保障交易的合法性、稳定性以及可操作性，父子买卖过户签合同是非常必要的。

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