一、夫妻离婚后房屋过户需要多少钱费用

夫妻离婚后房屋过户费用因多种情况而异：

-房产分割过户：若因分割而将房屋权属变更，即由一方名下变更至另一方名下，免征契税。仅需缴纳一定的登记费，一般在几百元左右。

-房屋买卖过户：若离婚后按房屋买卖方式过户，涉及的费用如下：

-契税：根据房屋面积及购房者名下房产情况而定。若购房者是，面积90平方米及以下的，按1%征收；面积90平方米以上的，按1.5%征收。若购房者是，面积90平方米及以下的，按1%征收；面积90平方米以上的，按2%征收（北上广深地区政策可能不同）。

-增值税：若房屋购买未满2年对外销售，按照5%的征收率全额缴纳增值税；购买2年以上（含2年）的，免征增值税（北上广深地区的非普通住房除外）。

-个人所得税：若房屋符合“满五唯一”条件，免征个人所得税；不符合的话，通常按房屋转让收入的1%或房屋增值部分的20%征收。

具体费用标准，建议咨询当地不动产登记部门和税务机关。

二、夫妻离婚后房屋过户需要多少钱

夫妻离婚后房屋过户费用因多种情况而异：

-：

-免征契税：若因分割，将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，非房屋买卖行为，通常免征契税。

-：一般按照房屋价值的一定比例收取，但金额通常不高。

-登记费：通常在几百元左右，不同地区收费标准可能有差异。

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-判决房屋归属某一方，办理过户时，费用基本与协议离婚类似。不过，如果涉及房屋评估（比如对房屋价值有争议），会产生评估费，评估费按照房屋评估价值的一定比例收取。

此外，办理过户时可能还涉及一些工本费等小额费用。具体费用建议咨询当地不动产登记中心或相务部门，以获取最准确信息。办理过程中，需准备好、或法院判决书等相关证明材料，确保顺利完成房屋过户。

三、夫妻离婚后房贷可以由一方偿还吗

夫妻离婚后房贷可以由一方偿还。这通常取决于双方的协商或法院的判决。

若双方协商一致，可在离婚协议中明确约定房贷由一方承担。该约定对夫妻双方具有法律约束力，但需注意，此约定不能对抗银行等。若承担方未能按时偿还房贷，银行仍有权向原夫妻双方主张权利。

若双方无法协商一致而诉至法院，法院会根据房产的具体情况，如房产的归属、双方的经济状况等因素进行判决。比如，将房产判归一方所有，同时判决该方承担后续房贷偿还责任。

无论哪种情况，为避免后续纠纷，建议在离婚时对房贷偿还问题作出详细、明确的书面约定，并及时到相关部门办理房产变更登记等手续，以保障双方合法权益。

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