一、农村爷爷的房子怎样过户孙子

农村爷爷的房子过户给孙子，有以下几种常见方式：

第一，赠与过户。爷爷与孙子需签订房屋赠与协议，明确双方权利义务。之后共同前往当地公证处对赠与协议进行公证，增强协议法律效力。凭借公证书、书、明等材料，前往中心申请办理过户登记，按要求缴纳相费，如等，完成手续后即可完成过户。

第二，买卖过户。爷爷和孙子签订，约定房屋价格、付款方式等条款。双方持合同、产权证书、身份证明等资料，到不动产登记机构办理过户申请。依法缴纳如、、契税等相关税费后，经审核通过完成过户。

第三，遗嘱继承过户。爷爷可立下遗嘱，指定孙子为房屋继承人。待爷爷去世后，孙子作为遗嘱继承人，需向当地公证机构申请办理遗嘱公证，确认遗嘱效力。随后持遗嘱公证书、房屋产权证书、身份证明等，前往不动产登记中心办理房屋过户登记。

二、农村平房怎么过户手续

农村平房过户需按以下步骤办理手续：

-准备材料：双方身份证明，能证实身份信息；证明，明确房屋所涉归属；房屋所有权证明，表明房屋产权情况；还有相关的转让协议，体现双方过户意愿及相关约定等材料。

-提交申请：买卖双方一同向当地的宅基地管理部门提出过户申请，将准备好的材料一并提交。管理部门收到申请后，会对材料进行初步审核，查看材料是否齐全、内容是否符合规定等。

-实地勘查：相关部门会安排人员对房屋进行实地勘查，核实房屋状况与提交材料是否一致，包括房屋的实际位置、面积、结构等情况，确保信息真实准确。

-审核与公示：审核通过后，会进行公示，公示期内若无人提出异议或异议不成立，即表示过户程序符合规定，无争议纠纷。

-办理过户登记：经公示无问题，买卖双方在规定时间内到相关部门办理正式的过户登记手续，领取新的产权证书，完成农村平房的过户。

三、农村老房子怎么过户给子女

农村老房子过户给子女主要有以下几种方式：

（一）赠与过户

先签订赠与协议，明确双方权利义务。然后提交房屋所有权证、赠与协议、双方身份证明等材料，向当地不动产登记部门提出申请。经审核，若材料齐全、符合规定，将办理过户登记，把房屋产权变更到子女名下。

（二）买卖过户

双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格、付款方式等条款。接着，买卖双方共同前往不动产登记机构，提交合同、身份证明、房屋产权证书等资料。经审核通过并缴纳相关税费后，完成产权过户手续。

（三）继承过户

若父母一方或双方去世，子女可通过继承方式获得房屋产权。需先确定房屋是否存在遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱则按办理。继承人需提供被继承人、遗嘱（如有）、亲属关系证明等材料，向不动产登记部门申请办理过户。经核实后，将房屋过户至继承人名下。

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