一、备案了但是没有房产证可以更名吗

备案后没有房产证能否更名，需分不同情况判断。

若房屋尚在预售阶段且已完成网签备案，通常在符合相关规定和条件时可以更名。比如买卖双方协商一致，且开发商同意配合办理相关手续，同时还需满足当地房地产管理部门对于预售的要求，如提交申请、说明合理更名原因等，经审核通过后有可能实现更名。

若房屋已竣工验收但未取得房产证，此时更名相对复杂。因为这种情况下房屋的产权归属在一定程度上已有较为明确的界定。如果要更名，可能涉及诸多手续，包括买卖双方重新签订合同，还需向房屋登记管理部门提出申请，说明更名事由，经审查确认符合规定才可能办理。

不过，各地对于房屋备案后更名的具体政策和操作流程存在差异。建议及时与当地房地产管理部门沟通，详细了解当地规定，并与开发商积极协商，按要求准备和提交相关材料，以确定能否更名及如何办理更名手续。

二、以前建好的房子怎么办房产证啊

办理以前建好房子的房产证，流程如下：

首先，准备相关材料，一般需提供建房审批文件，如批准文件、规划许可证等能证明房屋合法性的材料；明，包括本人身份证、本等；还有房屋测绘报告，可委托有资质的测绘机构对房屋进行测量并出具报告。

其次，前往当地机构提出申请。将准备好的材料提交给登记机构工作人员，填写不动产登记申请表，详细说明申请登记的事项及房屋相关信息。

再者，登记机构会对提交的材料进行审核。审核内容涵盖材料的真实性、完整性以及房屋建设是否符合规划等规定。若材料存在问题或房屋建设有不符合规定之处，可能会要求补充材料或进行整改。

最后，经审核无误后，完成登记手续，领取房产证。若委托他人办理，还需提供授权及受托人的身份证明。不同地区的具体要求和流程可能存在差异，建议事先咨询当地不动产登记机构，确保顺利办理。

三、用别人的房产证抵押算诈骗吗安全吗

用别人的房产证抵押，可能构成诈骗，且这种行为存在极大风险，并不安全。

若未经房产所有人同意，擅自使用其房产证进行抵押，主观上具有非法占有目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取信任从而获取借款等利益，符合构成要件，会被认定为诈骗行为。

从安全角度来看，对实施者而言，一旦被发现，将面临刑事指控，承担刑事责任，可能被判处并处等。对债权人来说，这种抵押因缺乏合法授权，抵押行为可能无效，债务难以通过抵押物受偿，自身权益得不到保障。

从房产所有人角度，其房产无端卷入纠纷，可能面临房产被错误处置风险，权益严重受损。总之，用别人房产证抵押是违法行为，不仅不具有合法性与安全性，还会给多方带来严重法律后果和经济损失。

以上是关于备案了但是没有房产证可以更名吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。