一、离婚后房产如何更名过户

离婚后房产更名过户分以下情况处理：

-协议离婚：双方需准备、、、等材料。先到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证），再前往交易中心办理转绘，之后到房管局办理免征申请，接着办理析产登记手续并缴纳登记费，最后领取新的房产证。

-诉讼离婚：凭生效的判决书或调解书，双方共同到房产交易中心办理房产过户手续。若一方不配合，另一方可向法院申请强制执行，凭借协助执行通知书等相关文件，单方面办理过户。

在更名过户时要注意，需确保房产不存在抵押、查封等限制交易的情况。同时，要按规定缴纳相费，如等。若房产还有贷款未还清，通常需提前还清贷款或经贷款银行同意，方可办理更名过户。若不清楚具体流程和所需材料，可向当地房产交易中心咨询，以保障过户顺利进行。

二、离婚房子过户给一方要多长时间

离婚房子过户给一方所需时间受多种因素影响。

若手续齐全，一般在机构受理申请后，30个工作日内可完成过户。这30日是法定办理期限，包含了审核材料、进行产权变更登记等一系列流程。

不过，实际时间可能更短或更长。如果材料准备充分、信息无误，且当地不动产登记机构业务量少、工作效率高，可能在更短时间内完成，比如10-15个工作日。

反之，若遇到特殊情况，时间会延长。比如提交的材料存在问题，需要补充或修正，会增加额外时间；遇到或业务高峰期，排队等待审核的时间也会拉长。另外，若房产存在抵押、查封等限制交易的情况，需要先解决这些问题才能过户，所需时间就难以确定了。

总体而言，为尽快完成过户，建议提前准备好所需材料，确保信息准确无误。

三、离婚后安居房如何过户到一方

离婚后将安居房过户到一方，通常按以下步骤进行：

第一，明确过户所需材料。一般要准备身份证、离婚证、书或法院判决书、安居房房产证等。离婚协议书或法院判决书需明确安居房归属一方。

第二，核实安居房过户政策。安居房有一定政策限制，比如规定居住一定年限才可上市交易或过户。所以要先向当地住房保障部门咨询，确保符合过户条件。

第三，办理析产公证（视情况）。若离婚协议书未经过公证，有些地区要求办理析产公证。当事人需到公证处办理，缴纳公证费用。

第四，申请过户。携带上述材料到当地不动产登记中心提出过户申请，填写相关表格并提交材料。

第五，审核与缴纳费用。登记中心对材料审核，审核通过后，需缴纳相关税费和过户手续费。

第六，领取新房产证。完成缴费后，按照规定时间领取新的房产证，安居房即过户到一方名下。

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