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重庆离婚后房产怎么过户

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、重庆离婚后房产怎么过户

重庆离婚后如下:

1. 准备材料:离婚证、或判决书、房产证、身份证明等。

2. 申请:双方共同到不动产登记中心提出申请,填写申请表,并提交准备好的材料。

3. 审核:登记中心对提交的材料进行审核,核实房产产权情况及离婚相关信息。

4. 缴纳税费:根据房产情况缴纳相应税费,如等。

5. 办理过户:经审核无误且税费缴纳完成后,办理房产过户手续,更换房产证。

如果是诉讼离婚,可凭法院判决书单方申请过户;协议离婚则需双方共同申请。办理时需确保材料真实有效,按规定流程操作,以顺利完成离婚后房产过户。

二、继女有吗

自建房二婚继女是否有继承权需视具体情况而定。

如果继女与继父或继母形成了关系,那么继女享有继承权。扶养关系的形成通常表现为继女与继父或继母长期共同生活,继父或继母对继女进行了生活上的照料、经济上的供养以及情感上的关怀等。在这种情况下,继女作为人,在继父或继母去世后,有权继承其遗产,包括自建房。

若继女与继父或继母未形成扶养关系,则一般不享有继承权。因为法定继承中,继承人与被继承人之间需存在特定的亲属关系和扶养关系等条件。

总之,关键在于继女与继父或继母之间是否存在扶养关系,这是判断继女有无自建房继承权的重要依据。

三、离婚冷静期内有资格购房吗

离婚冷静期是律程序中的一个规定,旨在给夫妻双方一段缓冲时间,慎重考虑是否真的要解除婚姻关系。

关于在内蒙古离婚冷静期内是否有资格购房,这取决于具体的购房政策及相关规定。

如果当地购房资格审核主要依据婚姻状况等因素,且离婚冷静期并不影响对婚姻状态的认定,那么处于离婚冷静期的人可能仍被视为单身状态,在符合其他购房条件的情况下,是有资格购房的。例如,当地规定单身人士可购买一定套数房产,离婚冷静期内符合单身标准就可以买。

但如果购房资格审核会综合考虑更多因素,如购房行为是否存在规避政策等情况,那么即便处于离婚冷静期,也可能因政策限制而没有购房资格。比如为了获取购房资格而短期内突击离婚,相关部门可能会进行审查并限制其购房权利。总之,要确定是否有资格购房,需结合内蒙古当地具体的购房政策及审核标准来判断。

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