一、买个宅基地怎么过户手续

购买宅基地的过户手续较为复杂。首先，需要买卖双方达成一致并签订书面转让协议，明确双方的权利和义务。其次，原宅基地使用者需向所在村委会提出申请，说明转让原因等情况，经村委会同意并签署意见。然后，乡镇国土资源管理所对转让协议等进行审核，实地勘测调查土地实际情况，对符合规定的出具审查意见和询问结果。之后，由县国土资源局进行审核，对符合规定的办理土地登记手续，颁发集体，完成过户。需要注意的是，宅基地的转让有严格的法律规定和限制条件，必须符合相关，否则可能导致过户无效。

二、宅基地本村可以转让吗

在一般情况下，宅基地在本村内是可以转让的。

1. 宅基地属于农村集体所有，本村村民对宅基地有一定的使用权益。本村村民之间的宅基地转让，通常是在集体内部进行的合法行为，有利于土地资源的合理配置和利用。

2. 然而，这种转让需要符合一定的条件。比如，受让人必须符合宅基地申请的条件，如无宅基地、符合分户等要求。同时，转让行为应经本集体经济组织同意，并办理相应的手续，如变更登记等。

3. 但如果是向村外人员转让，通常是不被允许的，因为宅基地具有身份属性，旨在保障农村村民的居住权益。如果违反规定进行转让，可能会导致转让行为无效，甚至面临相关的法律责任。

三、宅基地可以转让一部分吗现在

宅基地一般情况下是不可以转让一部分的。宅基地属于农民集体所有，其所有权由村集体经济组织或村民委员会行使。

根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。不得单独转让，建造在该宅基地上的住房所有权转让的，宅基地使用权同时转让。

然而，在一些特定情况下，经村集体同意并报乡（镇）人民政府批准等法定程序后，农村村民之间可以在本集体经济组织内部转让宅基地。但这种转让也有严格的限制和条件，不能随意进行部分转让。总之，宅基地的转让有着明确的法律规定和程序要求，需谨慎对待。

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