一、父母亡故后房产证更名是否必要公证

父母亡故后房产证更名并非一定需要公证。

若继承人之间对无争议，可选择不进行公证，直接前往不动产登记机构办理房产更名手续。办理时，需提交被继承人的、证明人关系的材料、不动产权属证书等相关材料，经不动产登记机构审核后完成更名。

若继承人之间对房产继承存在争议，那么通过公证来明确各自权利义务是较为妥当的做法。公证机构会对继承事实、继承人资格等进行审查核实并出具公证书。凭借公证书，继承人可顺利前往不动产登记机构更名。

另外，即便选择不公证，若因房产继承发生纠纷诉至法院，法院作出的生效法律文书同样具有确定继承人权利的效力，继承人可持生效法律文书办理更名。总之，父母亡故后房产证更名是否公证，要根据继承人实际情况来决定。

二、房产证多久能拿回来

房产抵押贷款后房产证拿回时间分情况而定。

若办理的是一般抵押登记，在还清贷款并办理完抵押手续后，通常很快就能拿回房产证。抵押注销登记手续完成后，相关部门会将房产证返还给产权人，一般在几个工作日至一周左右。

若是办理的是房屋他项权证抵押，在贷款存续期间，房产证原件可能由产权人自己保管，不过会有他项权证存于银行等抵押权人处，用以证明房屋处于抵押状态。待贷款还清，抵押权人会出具相关证明，协助产权人前往房产管理部门办理他项权证注销，之后产权人完整持有房产证。

实际拿回房产证的时间可能受多种因素影响，如不同地区房产管理部门工作效率、手续办理的顺畅程度等。建议在办理房产抵押贷款时，向贷款机构和当地房产管理部门详细了解流程及大概时间，以便做好相应安排。

三、虚假资料骗取房产证抵押

使用虚假资料骗取房产证并抵押的行为涉及多项法律问题。

从角度看，这可能构成或（若抵押目的是骗取贷款）。以非法占有为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的手段，使用虚假资料骗取房产证，进而实施抵押获取利益，符合诈骗罪构成要件；若骗得房产证用于向金融机构抵押骗取贷款，则可能构成罪。

在民事方面，基于虚假资料取得的房产证，相关房屋登记行为应属无效。房屋所有权的登记应以真实合法的资料为依据，虚假资料导致的登记不具有法律效力。因此，以此房产证进行的抵押行为同样无效。合法的房屋权利人可通过行政诉讼要求撤销错误的房产证登记，同时确认抵押行为无效，以维护自身合法权益。

对于因该虚假抵押行为遭受损失的第三方，可依法向实施欺诈行为的责任人主张民事赔偿，要求其承担因欺诈行为造成的经济损失。

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