合同如何约定承租人装修补偿

关于承租人装修补偿需要双方进行事先约定，在合同中体现出来。比如：“若乙方装修需要交押金1万元，后退还，甲方同意乙方装修。”的合同条款约定。

《》

　　第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

　　(一)当事人的姓名或者名称和住所;

　　(二)标的;

　　(三)数量;

　　(四)质量;

　　(五)价款或者报酬;

　　(六)履行期限、地点和方式;

　　(七)违约责任;

　　(八)解决争议的方法。

　　当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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《最高人民关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定：承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予以支持。但当事人另有约定的除外。

依照该规定，是否对店面的装饰装修进行补偿，判断的关键是双方事先有无约定，如无则不必补偿。请特别注意，出租人同意承租人装修，并不代表出租人同意事后补偿，双方必须有特别的书面约定。

所以说，我们在进行房屋租赁装修的时候就要按照相应的约定来进行，这需要甲乙双方进行协商决定，并且将条款写进合同的内容中，才能维护自己的合法权益，大家需要重视这个问题。如果您有其他问题，欢迎咨询合飞律师网专业律师。