承租人不返还房屋能不能退押金

承租人不返还租赁的房屋时，能不能退押金要依据签订的而定，如果没有约定的，可以通过诉讼解决。

《中华人民共和国》

　　第七百零三条 【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。

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