一、租房该如何仔细检查

在选择房源的时候，首先应该进行实地勘察，包括户型、采光、安静与否、周边交通状况、配套设施等情况，很要紧的一点是看水电、抽水马桶等日常设施是否状态良好，最好把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。

在了解了市场的基本情况之后，通过走访中介以及网上查询，可以知道房子的租金的大致价位，在讨价还价时把握底线。“明”不仅是指明了价格，更是指要有透明的租房程序。目前许多人都是通过中介去找房的。

租房者记得要弄清对方是否具备工商和房地局经纪机构资质证书，千万不要和经纪人个人瞒着公司私下成交。有些人为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，可能会白白遭受损失又无处追偿。

二、合租应该注意什么

不能只和承租人签合同，也得经过屋主的同意，照样得看屋主的以及所有的屋内设施及等问题。对自己无法忍受的事项，在合租前应立下君子协议，确保免除日后的口舌争端。

合租前，最好签订书面协议，内容包括房租的分摊比例、空间的占用、卫生谁负责、餐饮问题、客人的来访及留宿，及什么时间应保持安静，若一室友决定出去，或夜不归宿，应关照其他人什么事情等等。

总之越详细越好。除了对方的学历，身份等一些可以验证的东西尽量做一了解，还有一些是你暂时无法验证的，比如对方的性格，生活习惯等是否与你相投，这些才是最重要的，一般合租的多少都会产生矛盾，出现问题的时候一定要即时沟通。还有就是最好签一份正式的合同，规定以上内容。如果一起做饭，按时间段划分比较合适，比如月、周、天，总之越详细越好。

以上就是合飞律师网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到租房应当仔细检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等，并且还应当签订书面协议，并且越详细是越好的，对房屋的所以事项都可以进行约定。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。